Blocuri cu zece etaje pe Bulevardul Aurel Vlaicu
Pe Bulevardul Aurel Vlaicu, omul de afaceri Constantin Frățilă își propune să dezvolte un proiect imobiliar ambițios, care va include blocuri cu până la zece etaje. În prezent, pentru a putea demara construcția, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), având în vedere că zona este în prezent dedicată halelor.
Elaborarea Planului Urbanistic Zonal
Primăria a eliberat documentul de urbanism necesar pentru PUZ, iar lucrările vor putea începe abia după obținerea autorizației de construire. Certificatul de urbanism nr. 750 a fost emis pentru elaborarea PUZ-ului de către COMCM SA, având o valabilitate de un an. Amplasamentul este situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 144 din municipiul Constanța.
Beneficiarul a obținut, de asemenea, avizul de mediu necesar de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța pentru elaborarea PUZ-ului. Municipalitatea a publicat raportul consultării publice, în cadrul căruia a fost primită o observație din partea firmei Valrom Industrie SRL, care a solicitat inițiatorului PUZ-ului să depună declarații notariale pentru a informa viitorii proprietari despre activitățile specifice din zonă.
Reglementările urbanistice propuse
PUZ-ul va studia o suprafață de 32,26 ha, având ca scop actualizarea reglementărilor urbanistice pentru terenurile cu numerele cadastrale 257543, 257544 și 255951, ce totalizează 185.877 mp. Aceste terenuri au fost eliberate de clădiri anul trecut, iar PUZ-ul va permite construirea noilor funcțiuni pe aceste terenuri reglementate.
Zona de studiu va fi împărțită în patru zone de reglementare, inclusiv zone pentru clădiri cu funcțiuni de comerț, birouri și locuire colectivă, fiecare având specificații distincte pentru înălțimea construcțiilor și tipul de activități permise.
COMCM SA, înființată în 1991, are sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 144 și este condusă de Constantin Frățilă și acționarii săi, cu o cifră de afaceri raportată pentru anul 2023 de peste 69 de milioane de lei.
