Daniel Ștefănescu, Proprietarul Gersim, Intră pe Piața Imobiliară din București
Omul de afaceri Daniel Ștefănescu, proprietarul companiei Gersim, cunoscut ca unul dintre cei mai mari distribuitori de telefoane și tablete din România, își extinde afacerea în sectorul imobiliar. El a anunțat un nou proiect care prevede construirea unor turnuri cu locuințe la baza Podului Grant, în apropierea unui alt proiect semnificativ dezvoltat de Ion Țiriac.
Începând din mai 2021, Daniel Ștefănescu deține un teren de 11.575 de metri pătrați, situat în spatele colegiului tehnic Dinicu Golescu, pe care a elaborat un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Proiectul prevede construirea unor blocuri turn cu 14 etaje, menținând parțial construcțiile existente. Aceasta va include două subsoluri, parterul și 14 etaje, cu 275 de locuri de parcare, birouri și spații comerciale la parter și mezanin, precum și 235 de locuințe la etajele superioare.
Suprafața totală desfășurată a proiectului se ridică la aproape 25.000 de metri pătrați. De asemenea, proiectul se află în vecinătatea unui teren al fostei fabrici de ascensoare IFMA, deținut acum de Ion Țiriac, unde există planuri pentru ridicarea unui turn cu peste 50 de etaje.
Acesta este primul pas semnificativ al lui Daniel Ștefănescu pe piața imobiliară din București, evidențiat și de faptul că, în trecut, a concurat cu alte companii importante pentru achiziția unor terenuri de valoare în oraș. Cu o serie de firme imobiliare înființate, inclusiv Gersim Pipera și Gersim Titan, Ștefănescu își demonstrează interesul crescut pentru dezvoltările imobiliare din Capitală.
Gersim intră pe piața imobiliară din București
Proprietarul Gersim, companie deținută de Ștefănescu, se pregătește să facă pași importanți pe piața imobiliară din București, în ciuda provocărilor recente din sector. În 2023, Gersim Impex a raportat o cifră de afaceri de 119,3 milioane euro, înregistrând o scădere de 18,5% față de anul precedent. De asemenea, profitul net al companiei a coborât cu aproximativ 51%, atingând aproape 4 milioane euro.
În primele trei luni ale anului, Bucureștiul a înregistrat vânzări de peste 11.200 de locuințe, reprezentând o scădere de 5,4% comparativ cu aceeași perioadă din 2022. În județul Ilfov, au fost vândute 1.960 de locuințe, ceea ce indică o creștere de 2,4% față de anul trecut. Această variație între cele două zone este legată de scăderea numărului de locuințe noi finalizate în București, în contrast cu livrările mai mari din localitățile din jurul Capitalei.
Aproximativ 18.000 de noi locuințe sunt așteptate să fie finalizate în București și împrejurimi în acest an, un nivel similar cu cel din 2024, când s-au livrat cele mai puține locuințe din ultimii cinci ani. În total, aproape 37.000 de case și apartamente au fost vândute în România în primele trei luni ale anului, înregistrând o scădere de 4,9% față de perioada similară din 2022.
