Terenul de lângă Hotelul Palace, în centrul unui proces de despăgubire
Un teren de aproximativ 400 de metri pătrați, situat lângă Hotelul Palace din Constanța, în Zona Peninsulară, a fost preluat abuziv de fosta Securitate și, ulterior, de Statul Român. Acesta se află acum în centrul unei dispute legale, care a ajuns la Curtea de Apel.
În primă instanță, Tribunalul Constanța a decis ca Primarul Municipiului Constanța să propună despăgubiri moștenitorului proprietarilor de drept, Radu Marin Canciovici, după ce cererea acestuia a fost respinsă inițial în 2024. Terenul în cauză, de 218 mp, reprezintă jumătate din suprafața inițială de 436 mp, pe care se afla o locuință cu patru camere, deținută de familia reclamantului.
Procesul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța sub indicativul 2032/118/2024, în urma apelului formulat de Primarul Municipiului Constanța. Cazul va fi repartizat aleatoriu unui complet de judecată, care va stabili data primei înfățișări în apel.
Judecătorii Tribunalului au admis cererea de chemare în judecată, anulând Dispoziția nr. 534/19.02.2024 a Primarului și obligându-l să ofere despăgubiri sub formă de puncte pentru imobilul situat pe strada Remus Opreanu. De asemenea, Tribunalul a respins cererea Primarului de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea deciziei, judecătorii au subliniat că imobilul, deși figura în proprietatea autorului reclamantului, a fost preluat abuziv de stat, fiind menționat că a fost „ocupat de securitate” și că este un teren viran.
Terenul din Zona Peninsulară preluat de Securitate, în centrul unui proces de despăgubire
Un teren de 436 mp situat în apropierea Hotelului Palace din Zona Peninsulară a fost preluat abuziv de autoritățile statului în perioada 1952 – 1954. Pe acest teren se afla o locuință cu 4 camere, iar procesul de trecere a imobilului în proprietatea statului a fost considerat abuziv din punct de vedere juridic.
Instanța a stabilit că moștenitorul proprietarilor este îndreptățit să primească despăgubiri pentru imobilul situat în Constanța, compus dintr-un teren de 218 mp, ce reprezintă jumătate din suprafața totală de 436 mp. Tribunalul a constatat că preluarea imobilului de către Securitate și ulterior de către Sfatul Popular Constanța s-a făcut fără un titlu valabil, ceea ce îndreptățește reclamantul să ceară măsuri reparatorii.
În urma unei cereri de despăgubire, tribunalul a anulat o dispoziție emisă de pârât, prin care se respinsese solicitarea reclamantului, stabilind că aceasta este nelegală. Instanța a dispus ca pârâtul să propună acordarea de despăgubiri sub formă de puncte pentru imobilul respectiv, având în vedere că restituirea în natură sau prin compensare este imposibilă.
Acest caz subliniază complexitatea proceselor de despăgubire pentru imobilele preluate abuziv în perioada comunistă și relevanța continuității acestor litigii în sistemul judiciar românesc.
