Global Vision intră pe piața parcurilor de retail și vizează listarea la bursă
Compania Global Vision, fondată de antreprenorul Sorin Preda, se pregătește să își facă intrarea pe piața parcurilor de retail prin analiza tehnico-juridică a achiziției a șapte proprietăți. Acest sector a avut un an deosebit în 2023, cu livrări de proiecte noi în creștere, conform informațiilor de la Profit.ro.
„Suntem în due diligence cu 7 proprietăți, atât pentru achiziția unor active existente, cât și pentru dezvoltarea unui parc de retail de la zero. Sperăm să finalizăm tranzacțiile anul acesta și să începem construcția anul viitor“, a declarat Antoanela Comșa, Deputy CEO al Global Vision.
Global Vision colaborează cu alți investitori români pentru patru dintre aceste investiții, având ca scop atragerea de investitori străini prin extinderea portofoliului lor. În plus, compania își propune să dezvolte o platformă de investiții și, pe termen lung, să se listeze la bursă pentru a atrage capital.
„Investițiile fondului vor fi direcționate către toate tipurile de active imobiliare. Deocamdată, ne concentrăm pe finanțare bancară, dar avem și potențiali parteneri care vor să colaboreze cu noi în diverse achiziții sau dezvoltări“, a adăugat Comșa.
În concluzie, Global Vision își propune nu doar să se implice activ pe piața parcurilor de retail, ci și să își extindă investițiile, inclusiv în sectorul rezidențial, cu scopul de a atrage capital și a crește portofoliul de proprietăți.
Global Vision intră pe piața parcurilor de retail
Global Vision își propune să dezvolte parcuri de retail, având în vedere creșterea interesului în orașele secundare, unde nivelul de trai a crescut semnificativ. Managerul companiei a subliniat că există familii, inclusiv medici și avocați, care preferă să investească în magazine închiriate de mari rețele de retail, precum Penny sau Lidl, pentru a obține venituri pasive, în locul achiziționării de apartamente.
Planuri de listare la bursă
Pe lângă dezvoltarea parcurilor de retail, Global Vision intenționează să acumuleze un portofoliu diversificat de proprietăți, care va fi gestionat printr-un fond de investiții destinat generării de randamente pentru acționari. Această strategie se aliniază cu planurile de listare la bursă ale companiei.
Interes pentru achiziții
Global Vision este în discuții avansate pentru achiziția unor proprietăți valoroase, demonstrând o expansiune activă pe piața imobiliară. Compania caută oportunități de a investi atât în retail, cât și în birouri, având în vedere cererea existentă pentru spații comerciale și de birouri de calitate.
În concluzie, Global Vision își propune să se impună pe piața parcurilor de retail și să atragă investitori dornici să cumpere magazine închiriate de branduri cunoscute, consolidându-și astfel poziția în sectorul imobiliar românesc.
Global Vision intră pe piața parcurilor de retail
Global Vision, un nou jucător pe piața parcurilor de retail din România, își propune să atragă investiții semnificative, având în vedere interesul familiilor cu resurse financiare care doresc să achiziționeze magazine închiriate de mari rețele precum Penny sau Lidl.
Perspectivele pieței de retail
În ciuda faptului că în primul trimestru al acestui an nu s-au finalizat proiecte noi de retail pe plan național, livrările au crescut considerabil în lunile aprilie și mai. Aproximativ 150.000 de metri pătrați de noi spații comerciale au fost inaugurate, inclusiv Mall Moldova, un centru comercial super regional deschis în Iași.
Conform datelor furnizate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, această suprafață reprezintă 80% din totalul livrărilor înregistrate pe parcursul întregului an anterior.
Stocul de spații de retail în România
Stocul modern de spații de retail din România a ajuns la aproximativ 4,7 milioane de metri pătrați, ceea ce corespunde unei densități de 250 metri pătrați la 1.000 de locuitori. Aceasta rămâne una dintre cele mai scăzute densități din Europa și din regiunea Europei Centrale și de Est.
Dezvoltatorii din domeniu au anunțat planuri ambițioase de investiții pentru următorii ani, iar estimările arată că peste 600.000 de metri pătrați de spații de retail urmează să fie livrate până la sfârșitul deceniului, contribuind astfel la reducerea ecartului dintre România și alte țări din regiune.
