Supraetajarea unui bloc din Mamaia Nord ajunge în instanță
Supraetajarea unui bloc din Mamaia Nord, inițial autorizat cu patru etaje, a fost aprobată de Consiliul Local Năvodari, dar acum este contestată în instanță. Prefectul județului Constanța a atacat hotărârea prin care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) ce permite extinderea imobilului la 11 etaje, cu amenajarea de spa și piscine.
Secretarul general al orașului Năvodari a refuzat contrasemnarea hotărârii, argumentând că acest proiect depășește înălțimea maximă de 16 metri stabilită de Ministerul Apărării Naționale. Refuzul său a fost motivat de faptul că regimul de înălțime prevăzut în PUZ contravine reglementărilor legale.
Dosarul a fost înregistrat la Tribunalul Constanța, iar părțile implicate sunt prefectul județului Constanța în calitate de reclamant și Consiliul Local Năvodari ca pârât. Acțiunea vizează anularea Hotărârii Consiliului Local Năvodari nr. 290 din 16 decembrie 2024.
Următoarea etapă va fi repartizarea aleatorie a cazului unui complet de judecată, care va stabili data primei înfățișări. Decizia judecătorilor poate fi contestată în recurs de către părțile nemulțumite, caz în care procesul se va continua la Curtea de Apel Constanța.
Supraetajarea unui bloc din Mamaia Nord ajunge în instanță
Proiectul de supraetajare a unui bloc de 11 etaje din Mamaia Nord, ce include facilități precum spa și piscine, se confruntă cu obiecțiuni legale. Secretarul orașului Năvodari a declarat că această construcție depășește înălțimea maximă stabilită de Ministerul Apărării Naționale (MApN).
Detalii despre proiectul de construcție
Autorizația de construire inițială pentru imobilul din Mamaia Nord a fost eliberată pe 14 februarie 2022, având numărul 41. Aceasta a fost solicitată de Lumade Building SRL pentru un imobil cu structură „S+P+4E+Spații tehnice”, destinat locuințelor cu caracter sezonier.
Conform documentației aferente Planului Urbanistic Zonal (PUZ), noua construcție va avea o înălțime de 38 de metri și va include facilități precum spa, piscine, sky bar, spații verzi și birouri.
Investitorul, Lumade Building SRL, a fost înființat în 2019 și se ocupă de lucrări de construcții, având sediul social în Năvodari. Cu toate acestea, compania a raportat pierderi financiare semnificative și datorii considerabile în anul 2024.
Impactul asupra comunității
Decizia de a continua acest proiect controversat va avea implicații nu doar asupra peisajului urban din Mamaia Nord, ci și asupra comunității locale, care își exprimă preocupările legate de depășirea reglementărilor de înălțime.
