Locuitorii din Palazu Mare obțin o nouă victorie în instanță
Locuitorii din Palazu Mare au câștigat recent o nouă bătălie juridică la Tribunalul Constanța, în urma unui proces legat de autorizațiile de construire emise de municipalitate pentru un imobil. Această victorie se referă la un bloc cu trei etaje ridicat de Rent Mob. RO SRL pe strada Ionel Teodoreanu.
Pe 26 iunie 2025, judecătorii au decis că excepția tardivității invocată de dezvoltatorul imobiliar nu este întemeiată. Instanța a admis astfel cererea vecinilor, hotărând ca autorizația de construire să rămână suspendată până la soluționarea definitivă a cererii de anulare a acesteia.
Este important de menționat că, în vara anului 2024, instanțele din Constanța suspendaseră anterior autorizația de construire, însă aceasta era valabilă doar până la pronunțarea pe fond. Acum, suspendarea se extinde până la finalizarea procesului pentru anulare.
Decizia recentă este supusă recursului, care poate fi declarat în termen de cinci zile de la comunicarea deciziei motivate. Curtea de Apel Constanța va decide dacă suspendarea autorizației va rămâne în vigoare până la finalizarea procesului.
Următoarea înfățișare în acest caz este programată pentru 7 octombrie 2025. De asemenea, instanța a decis efectuarea unei expertize pentru a evalua impactul construcției asupra imobilelor vecine, având în vedere reclamațiile locatarilor privind afectarea structurii caselor lor din cauza săpăturilor pentru fundația blocului.
Locuitorii din Palazu Mare obțin o victorie în instanță
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au dispus suspendarea efectelor autorizației de construire nr. 1020/09.11.2022, emisă de Primarul municipiului Constanța. Decizia a fost luată până la soluționarea definitivă a cererii de anulare a autorizației, înregistrată sub nr. ds. 4278/118/2024.
Hotărârea a fost pronunțată pe 26 iunie 2025, iar părțile implicate au la dispoziție 5 zile pentru a contesta această decizie la Tribunalul Constanța, secția de contencios administrativ și fiscal.
Motivația suspendării autorizației
Tribunalul a subliniat că era necesar un studiu pentru a evalua impactul noii construcții asupra clădirilor existente de pe strada Ionel Teodoreanu. Judecătorii au menționat că săparea gropii în apropierea fundației clădirilor existente impune o evaluare prealabilă pentru a determina dacă acestea pot fi afectate.
Instanța a constatat că un asemenea studiu nu a fost realizat, iar acordul vecinilor a fost considerat formal. Judecătorii au precizat că, prin lege, acest acord ar fi trebuit să fie condiționat de asigurarea măsurilor de siguranță pentru construcțiile existente, bazate pe un raport de expertiză tehnică.
Următorii pași în proces
Procesul va continua pe 7 octombrie 2025, iar părțile implicate speră ca, până atunci, să fie întocmită expertiza solicitată de instanță. Dacă hotărârea de suspendare a autorizației va fi contestată, discuțiile ar putea continua la Curtea de Apel Constanța.
În acest context, locuitorii din Palazu Mare își exprimă speranța că justiția va lua în considerare impactul asupra comunității și va proteja interesele acestora în fața dezvoltării imobiliare necontrolate.
Locuitorii din Palazu Mare obțin o victorie în instanță
Locuitorii din Palazu Mare au obținut o nouă victorie în instanță, prin suspendarea unei autorizații importante. Această decizie a fost luată de judecători ca răspuns la solicitările comunității locale.
Conform informațiilor disponibile, autorizația suspendată este legată de un bloc din zonă, iar afaceristul Ștefan Guzu de la RENT MOB.RO SRL a fost afectat de această hotărâre. Recent, acesta a primit un nou document de la Primărie, ceea ce subliniază impactul juridic al deciziei instanței asupra proiectelor imobiliare din Palazu Mare.
