Constănțean obligat să desființeze lucrările neautorizate de închidere a balconului
Un locuitor din Constanța, Cătălin T., se află într-un proces cu Primăria după ce a efectuat lucrări neautorizate la apartamentul său. Aceste lucrări au constat în desființarea unui parapet din sticlă și închiderea balconului cu tâmplărie PVC, fără a deține autorizație de construire.
Problema a fost identificată pe 15 februarie 2022, când agenții Primăriei au constatat neregulile. Ca urmare, Cătălin T. a fost sancționat cu o amendă de 1.500 de lei și a primit un termen de 90 de zile pentru a obține autorizația necesară. În cazul în care nu se conforma, era obligat să desființeze lucrările și să readucă imobilul la starea inițială în termen de 30 de zile.
După aproape un an, polițiștii locali au verificat respectarea acestor măsuri și au constatat că Cătălin T. nu a obținut autorizația și nu a readus apartamentul la starea inițială. Primăria a solicitat instanței să fie autorizată să intervină pe proprietatea acestuia pentru a desființa lucrările.
În fața instanței, contravenientul a invocat că a demarat procedura de intrare în legalitate, având un certificat de urbanism. El a susținut că demolarea lucrărilor nu poate avea loc până la finalizarea acestei proceduri, argumentând că nu există motive excepționale care să justifice demolarea imediată.
Instanța de fond a concluzionat că Cătălin T. nu a demonstrat că a îndeplinit măsurile impuse prin procesul-verbal contravențional, iar Primăria a fost autorizată să desființeze lucrările efectuate fără autorizație.
Decizie Judecătorească: Desființarea Construcției Fără Autorizație
Un proprietar de apartament a fost obligat de instanță să desființeze lucrările de construcții efectuate fără autorizație de construire. Această decizie vine ca urmare a nerespectării măsurilor impuse de autorități privind obținerea autorizației necesare pentru modificarea balconului.
Judecătoria a stabilit că pârâtul nu a demonstrat intrarea în legalitate, neavând autorizația de construire necesară. De asemenea, instanța a subliniat că pârâtul a avut suficient timp pentru a obține documentele legale, începând cu data rămânerii definitive a sancțiunii aplicate prin Procesul-verbal de constatare a contravenției din 17 februarie 2022.
Instanța a admis astfel acțiunea Primăriei, obligând pârâtul să desființeze lucrările neautorizate în termen de 90 de zile de la rămânerea definitivă a hotărârii. În cazul în care pârâtul nu va respecta termenul, Primăria va avea dreptul să execute desființarea lucrărilor pe cheltuiala acestuia.
Hotărârea a fost contestată prin apel, iar termenul de judecată va fi stabilit în curând. Această situație subliniază importanța obținerii autorizațiilor necesare pentru orice modificare a construcțiilor, pentru a evita sancțiuni legale și obligații de desființare.
