Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) pentru stațiunea Mamaia și cartierul Veterani nu au fost actualizate de foarte mulți ani. În ciuda eforturilor administrației locale de a elabora documentațiile, procesul a fost îngreunat și durează mult timp. Luna trecută, ambele PUZ-uri au fost trimise la Comisia Tehnică de Urbanism și Amenajare a Teritoriului pentru avizul arhitectului-șef, dar acest lucru nu s-a întâmplat până acum.
Conform reprezentanților Primăriei Constanța, documentațiile sunt în prezent în etapa de sinteză și propuneri preliminare. În iulie 2024, municipalitatea a lansat în consultare publică documentațiile pentru actualizarea PUZ-urilor Mamaia și Veterani, oferind cetățenilor ocazia de a trimite sugestii și propuneri. Totuși, Primăria nu a publicat încă raportul informării publicului.
PUZ-ul pentru stațiunea Mamaia include propuneri importante, cum ar fi eliminarea rețelei de telegondolă și înființarea unei căi ferate. Aceste propuneri vizează îmbunătățirea infrastructurii și mobilității turistice în zonă. De asemenea, se sugerează interzicerea construcțiilor noi la est de promenadă, permițând doar lucrări de reparații pentru clădirile existente.
În ceea ce privește cartierul Veterani, obiectivele principale ale PUZ-ului includ creșterea calității vieții și asigurarea unui cadru reglementat pentru eliberarea certificatelor de urbanism. Zona, care se întinde pe o suprafață de 89,36 hectare, cu 634 de imobile, își propune să coroboreze interesele colective cu cele individuale în utilizarea spațiului urban.
În prezent, PUZ-urile pentru zonele Mamaia și Veterani sunt încă în proces de aprobatizare, ceea ce generează nemulțumiri în rândul locuitorilor. În cadrul acestor planuri urbanistice, se subliniază necesitatea îmbunătățirii infrastructurii rutiere, care este slab dezvoltată, iar majoritatea drumurilor sunt încă de pământ.
De asemenea, circulația pietonală este necorespunzătoare, iar cartierul nu beneficiază de stații de transport public. Studiul de trafic evidențiază deficiențele în mobilitate și lipsa amenajărilor pentru biciclete, intersecțiile fiind nesemaforizate. Specialiștii responsabilizați cu elaborarea PUZ-ului propun măsuri de îmbunătățire a circulației, inclusiv marcaje rutiere, amplasarea stațiilor de autobuz și amenajarea pistelor pentru bicicliști.
În plus, după analiza disfuncționalităților în circulație și transportul în comun, au fost formulate recomandări pentru actualizarea PUZ-ului. Acestea includ propunerea unor funcțiuni mixte, cum ar fi instituții, servicii, comerț și zone de agrement, pentru a sprijini dezvoltarea urbană sustenabilă a regiunii.
În ceea ce privește circulațiile pietonale și carosabile, se vor propune soluții tehnice integrate, inclusiv organizarea tramei stradale și realizarea de parcaje. De asemenea, se va pune accent pe amenajarea spațiilor verzi și dezvoltarea unui sistem de piste pentru bicicliști, care să includă zone pentru stocare și închiriere.
Condițiile de construire vor fi clar stabilite, incluzând funcțiunile admise și regimul de înălțime, pentru a asigura un mediu urban organizat și plăcut pentru locuitori.
