M Core Transformă Fosta Fabrică Energomontaj într-un Parc de Retail în București
Grupul imobiliar M Core, condus de magnatul britanic Caspar MacDonald-Hall, a achiziționat proiectul de parc de retail pe terenul fostei fabrici Energomontaj din estul Bucureștiului. Această tranzacție a fost realizată de la familia Călin și Alina Dobra, care anterior au vândut o parte din teren retailerilor Kaufland și Lidl.
Proiectul, denumit M Park Titan, este gândit ca un spațiu comercial util, accesibil și prietenos cu mediul, având ca scop să devină un punct de referință pentru consumatorii urbani. „Ne propunem să oferim mai mult decât un spațiu comercial – construim un punct de referință pentru viața de zi cu zi,” a declarat Clemens Petschnikar, CEO Square 7, parte a M Core.
Printre chiriașii confirmați se numără branduri cunoscute precum Animax, BeFit Gym, Deichmann, dm drogerie markt, Dr. Max, Esența Plant, Flanco, JYSK, KFC, Las Vegas Games, Mesopotamia, Pepco, Sinsay, Tedi și Worldbox. Deschiderea oficială a parcului de retail este programată pentru decembrie 2025.
Dezvoltatorii imobiliari au planificat construirea a două corpuri comerciale, cu o suprafață totală de aproximativ 8.800 de metri pătrați, precum și amenajarea a 381 de locuri de parcare, dintre care 5 vor fi dedicate mașinilor electrice.
Dispariția unei foste mari fabrici și dezvoltarea unui nou parc de retail
Recent, terenul fostei fabrici Energo-Reparații a fost vândut grupului M Core, care a început construcția unui parc de retail în București. Acest proiect va completa magazinele Kaufland și Lidl din zonă, având ca dată estimată de finalizare a lucrărilor sfârșitul acestui an.
M Core, un investitor britanic, se extinde semnificativ pe piața românească, având un portofoliu de proprietăți comerciale evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro. Aceasta este a doua dezvoltare majoră pe care grupul o realizează în București, după achiziția unui alt parc de retail în Prelungirea Ghencea.
Grupul a intrat pe piața imobiliară românească la finalul anului 2023, cumpărând 25 de parcuri de retail de la investitorul belgian Mitiska REIM pentru suma de 219 milioane de euro. Această tranzacție a fost cea mai mare din Europa Centrală și de Est în 2023, consolidând poziția M Core ca unul dintre cei mai mari proprietari de retail din România.
Fostă mare fabrică dispare – Gigantul M Core dezvoltă un parc de retail în București
Fostul amplasament al unei mari fabrici din București va fi transformat într-un parc de retail, sub conducerea grupului M Core, deținut de magnatul britanic Caspar Macdonald-Hall. Această inițiativă se aliniază cu strategia grupului de a extinde portofoliul său imobiliar în România.
Grupul M Core, care reunește companii din Marea Britanie, Franța, Polonia și România, dispune de un portofoliu evaluat la aproximativ 7 miliarde de euro. Caspar Macdonald-Hall, principalul acționar, este cunoscut pentru legăturile sale cu familia regală britanică și are o avere estimată la 1,35 miliarde de lire sterline.
Pe locul fostei fabrici, M Core plănuiește să construiască un parc de retail care va contribui la revitalizarea zonei și va oferi noi oportunități comerciale. Această transformare este parte dintr-o tendință mai amplă de reconversie a spațiilor industriale în proiecte comerciale moderne.
Proiectul M Core nu este singura dezvoltare în curs de desfășurare în București, dar subliniază angajamentul grupului de a investi în infrastructura comercială a capitalei române.
Dispariția fostei fabrici și dezvoltarea unui parc de retail în București
Fosta mare fabrică M Core, deținută de un magnat britanic, va fi înlocuită cu un nou parc de retail în București. Această transformare marchează o schimbare semnificativă în peisajul urban al capitalei, având în vedere că locul fostei fabrici a fost ales pentru dezvoltarea acestui proiect comercial.
Dezvoltatorii au anunțat planuri ambițioase pentru a extinde oferta de spații de retail în România, în contextul în care stocul modern de spații de retail a ajuns la circa 4,7 milioane de metri pătrați. Aceasta reprezintă o densitate de 250 metri pătrați la 1.000 de locuitori, una dintre cele mai scăzute din Europa și din regiunea Europei Centrale și de Est.
În următorii ani, se estimează că vor fi livrate mai mult de 600.000 de metri pătrați de noi spații de retail, ceea ce va contribui la reducerea ecartului dintre România și alte țări din regiune.
