Fabrică emblematică a regimului comunist scoasă la vânzare
Titan Mașini Grele SA, cunoscută anterior ca Întreprinderea de Mașini Unelte și Agregate București (IMUAB), este scoasă la vânzare prin licitație publică, având un preț de pornire de 16 milioane de euro. Aceasta a intrat în insolvență acum un an, iar operațiunea de vânzare a fost anunțată la începutul acestui an.
Detalii despre platforma industrială
Platforma Titan Mașini Grele este considerată un activ valoros, situată într-o zonă cu potențial de dezvoltare imobiliară. Aceasta include un teren de 47.286 mp, hale industriale cu o suprafață totală de 34.870 mp, o clădire de birouri cu o suprafață utilă de 2.717 mp, precum și terenuri libere care oferă oportunități pentru dezvoltări imobiliare.
Dragoș Ghiță, Project Manager CITR, a subliniat importanța valorificării corecte a activelor, menționând că platforma este relevantă atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori din domeniul industrial sau logistic. Halele existente sunt în stare foarte bună și pot fi reutilizate rapid pentru diverse activități comerciale.
Istoricul companiei
Titan Mașini Grele SA a fost fondată în anii ’60 și a fost privatizată în perioada 1997-1998, fiind controlată indirect de familia libaneză Yared. Compania a înregistrat pierderi semnificative în 2022, înregistrând o scădere a rulajului și a numărului de angajați. Cu toate acestea, în trecut, Titan Mașini Grele SA a avut un impact semnificativ în industrie, având rulaje anuale de peste 70 milioane lei și un efectiv de peste 600 de salariați.
În ultimii ani, compania a fost implicată în tranzacții imobiliare, vânzând terenuri pentru dezvoltări rezidențiale, ceea ce subliniază potențialul zonei în domeniul imobiliar.
Fabrică emblematică a regimului comunist scoasă la vânzare
Proprietatea industrială Titan Mașini Grele SA din București, cunoscută ca o fabrică emblematică a regimului comunist, este acum disponibilă pentru vânzare. Aceasta include un teren de 47.286 mp, hale industriale cu o suprafață totală de 34.870 mp și o clădire de birouri cu 2.717 mp, plus terenuri libere.
Oportunități de dezvoltare
Proprietatea oferă multiple oportunități de dezvoltare, incluzând activități industriale, rezidențiale, comerciale sau mixte, conform anunțului de prezentare. Amplasamentul este situat într-o zonă în plină dezvoltare, aflată într-un proces de reconversie urbană, cu acces facil din bulevardele Basarabia și 1 Decembrie 1918.
Infrastructură și vecinătăți
În apropierea proprietății se află stațiile de metrou Republica și Costin Georgian, precum și stații de tramvai și autobuz, facilitând accesul la transportul public. De asemenea, se învecinează cu mari magazine precum Kaufland și Lidl, precum și cu ansambluri rezidențiale noi și diverse spații de retail.
Detalii tehnice
Halele industriale sunt în stare bună, cu structuri solide și înălțimi variate, ceea ce permite reconfigurarea lor. Clădirea administrativă a fost renovată în 2009 și dispune de diverse dotări moderne, inclusiv aer condiționat și sistem de alarmă.
