Proiect imobiliar pe locul „Casei cu iederă“ în Constanța
Un nou proiect imobiliar se dezvoltă în centrul Constanței, pe Bulevardul Ferdinand, în locul fostei „Case cu iederă“. Cetățeanul turc Aras Ali Riza a decis să renunțe la construcția unei clădiri de birouri cu cinci etaje, alegând în schimb un bloc cu regim de înălțime S+P+3E.
Conform documentației urbanistice aflate în consultare publică, noul imobil va include spații comerciale și de servicii la parter, iar la etajele superioare vor fi amenajate locuințe colective mici, câte două apartamente pe nivel. Acoperișul va fi tip terasă circulabilă, dotat cu spații verzi pentru relaxare.
Un aspect remarcabil al proiectului este integrarea unei părți din zidul antic al Cetății Tomis. În subsolul clădirii se va amenaja o construcție subterană destinată conservării și valorificării vestigiilor istorice descoperite.
Pentru a îmbunătăți accesul public și a sprijini coeziunea urbană a zonei, proiectul prevede amenajarea unei piațete și a unor alei pietonale între noul imobil și blocul cu regim de înălțime P+4E din apropiere.
În ceea ce privește reglementările urbanistice, acestea respectă Planul Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 416/2003. Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, până în data de 8.08.2025.
Istoricul terenului
În urma cercetării arheologice preventive din 2005, s-a descoperit un segment din zidul de incintă al Cetății Tomis, datând din perioada romano-bizantină. Clădirea „Casa cu iederă“, construită în 1938, a fost desființată în 2018, după ce starea sa de degradare a fost avizată de Direcția Județeană pentru Cultură Constanța.
Proprietarul a solicitat apoi descărcarea de sarcină arheologică pentru terenul respectiv, iar în 2021, cercetările arheologice preventive au fost reluate, confirmând importanța istorică a zonei.
Bloc în locul „Casei cu iederă“: Zidul antic al Cetății Tomis va fi protejat
Proiectul de construcție a unui bloc în locul „Casei cu iederă“ va asigura protecția zidului antic al Cetății Tomis. Această decizie vine ca urmare a necesității de a conserva patrimoniul istoric al zonei, în contextul dezvoltării urbane.
Reprezentanții autorităților au confirmat că zidul istoric va fi integrat în planul de construcție, astfel încât să nu fie afectat de lucrările de modernizare. Această abordare evidențiază importanța protecției siturilor arheologice în fața dezvoltării imobiliare.
Investiția în acest proiect va contribui nu doar la crearea de noi locuințe, ci și la promovarea valorilor culturale și istorice ale Cetății Tomis.
