Portul Constanța solicită chirii de peste 6 milioane de lei de la Romned
Într-un proces început în 2016, Compania Națională Administrația Porturilor Maritime Constanța (CNAPMC) a acționat în instanță operatorul portuar Romned, solicitând obligarea acestuia la plata unor sume semnificative. CNAPMC cere 6.306.408,81 lei, reprezentând contravaloarea lipsei de folosință a imobilului, din cauza nerespectării legislației. Această sumă corespunde chiriei pe care ar fi trebuit să o încaseze în baza unui contract de închiriere care nu a fost semnat.
De asemenea, CNAPMC a solicitat o sumă de 140.142,42 lei pe lună, pentru perioada în care nu s-a încheiat contractul de închiriere. Reclamanta a argumentat că între cele două părți existau relații contractuale până la 31 decembrie 2012, când a expirat un contract de utilizare a domeniului portuar. Romned ocupă o suprafață semnificativă în Portul Constanța, confirmată prin contractul din 2008.
În conformitate cu legislația în vigoare, CNAPMC a notificat Romned despre expirarea contractului și despre necesitatea semnării unui nou contract de închiriere. Deși au purtat negocieri, părțile nu au reușit să ajungă la un acord privind prelungirea valabilității contractului existent.
Conflict între Portul Constanța și Romned privind dreptul de proprietate
Portul Constanța a solicitat de la SC Romned Port Operator SA chirii de peste 6 milioane de lei, generând un conflict în care operatorul susține că este proprietar, nu chiriaș. Reprezentanții Portului au încercat să inițieze discuții pentru perfectarea unui contract de închiriere, dar au întâmpinat dificultăți din partea Romned, care contestă dreptul de concesiune al CNAPMC asupra terenurilor domeniului public.
CNAPMC a invitat Romned să rezolve pe cale amiabilă diferendul, însă aceste inițiative nu au avut succes. Romned contestă legalitatea acestor cereri, afirmând că deține dreptul de proprietate asupra infrastructurii și suprastructurii din Portul Comercial Mangalia, conform unui proces-verbal din 2003 care delimitează aceste drepturi.
În prezent, între cele două părți există un diferend, Romned continuând să ocupe terenul în cauză din 2013, fără a finaliza un contract de închiriere. Portul solicită, astfel, plata de daune pentru lipsa de folosință a terenului, alături de chiria aferentă până la încheierea unui contract legal.
Conflictul dintre Portul Constanța și Romned privind chiria terenurilor
Portul Constanța solicită de la Romned o sumă de peste 6 milioane de lei pentru chiria terenurilor pe care le consideră proprietate. Romned, pe de altă parte, susține că este proprietarul acestor imobile și nu chiriaș.
În cadrul unui proces desfășurat pe parcursul a nouă ani, Tribunalul Constanța a decis, în favoarea Romned, respingând excepțiile legate de legalitatea hotărârilor guvernamentale care reglementează proprietatea terenurilor. Instanța a obligat, însă, Romned să plătească suma de 140.142,42 lei pe lună, începând cu noiembrie 2014, până la încheierea unui contract cu Portul Constanța.
Romned a contestat această sentință și a declarat apel, iar în prezent, cauza se află la Curtea de Apel, fără a fi stabilită încă o dată pentru judecare.
