Ansamblu rezidențial modern în Viile Noi
Omul de afaceri Virgil Lixandru continuă cu un proiect ambițios în zona Viile Noi din sudul orașului Constanța, unde intenționează să dezvolte un ansamblu rezidențial modern. Primul pas în acest demers este introducerea în intravilan a mai multor parcele de teren.
După obținerea avizului de mediu anul trecut, proiectul intră acum într-o etapă birocratică esențială: consultarea publică. Primăria Municipiului Constanța a demarat consultarea publică pentru proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal pentru introducerea în intravilan și construire ansamblu rezidențial de locuințe colective P+4E, P+6E, P+8E, echipamente publice și comerciale specifice zonei rezidențiale, servicii, comerț, scuaruri publice, spații de loisir și agrement (parc urban)”, asociat parcelei A1080/31.
Beneficiarul investiției este societatea Agertrans, care deține o suprafață de 48.000 mp pe care dorește să construiască un ansamblu de locuințe colective. Odată ce Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism vor fi aprobate, acestea vor constitui acte de autoritate ale administrației publice locale, stabilind norme obligatorii pentru autorizarea construcțiilor pe parcela menționată.
În prezent, terenurile din jurul parcelei sunt libere de construcții, iar zona este acoperită parțial de vegetație spontană, fără denivelări majore. Proiectul a fost analizat din punct de vedere funcțional, economic, spațial, juridic și tehnic, iar consultarea publică reprezintă o etapă crucială înainte de demararea construcțiilor.
Consultare publică pentru ansamblul rezidențial din Viile Noi
Proiectul propus de Virgil Lixandru constă în construirea unui ansamblu rezidențial pe un teren de 20.006 mp, care va include locuințe individuale și echipamente publice specifice zonei. Conform informațiilor disponibile, acest proiect nu necesită evaluare de mediu și va fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
În cadrul proiectului, Lixandru intenționează să realizeze locuințe individuale izolate, cu regim de înălțime P+1+M, și dotări conexe, inclusiv unități de comerț și servicii cu regim de înălțime S+P+2+M. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) va analiza amplasamentul și va reglementa propunerea din punct de vedere funcțional, economic, spațial, juridic și tehnic.
Societatea Agertrans SRL, fondată pe 2 octombrie 1998, are sediul pe strada Ecluzei numărul 1A, din comuna Agigea, cu Nelu Voicila ca administrator și Ion Virgil Lixandru ca unic asociat.
Proiectul intră acum în etapa de consultare publică, oferind comunității oportunitatea de a se exprima cu privire la dezvoltarea acestei zone rezidențiale.
