Proiect pentru un imobil multifuncțional în Constanța
Primăria Municipiului Constanța a publicat pe 9 septembrie raportul consultării publicului privind elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un imobil multifuncțional situat pe strada Nerva nr. 67. Inițiatorii proiectului sunt Siret Zisu și Siret Iuliana.
Consultarea publică a început pe 4 august 2025, iar documentația preliminară a fost disponibilă pe site-ul Primăriei timp de 15 zile, până pe 18 august 2025. Cetățenii interesați au avut ocazia să consulte documentele online, însă nu au fost primite observații sau comentarii, iar procedura de informare și consultare s-a încheiat fără feedback din partea publicului.
Documentația a fost realizată de ARHITECTONIC SRL, arh. Noela Ene, în noiembrie 2024. PUD-ul propune modificarea retragerilor minime și stabilirea condițiilor de amplasare, dimensionare și conformare a imobilului pe un teren de 2115 mp, care, până la aprobat, are interdicție temporară de construire, conform Legii nr. 350/2001. Imobilul va include sediu de firmă, showroom, servicii, comerț, depozitare și activitate manufacturieră.
După aprobarea PUD-ului, acesta va deveni un instrument de reglementare urbanistică al Primăriei Constanța, având rolul de a armoniza proiectul cu vecinătățile și funcțiile adiacente. Terenul, cu nr. cadastral 260598, este liber de construcții și se află în intravilanul municipiului Constanța, fiind reglementat prin P.U.Z. aprobat HCL nr. 319/20.11.2012, în zona M1 – zonă mixtă comerț și servicii.
Proprietatea este deținută de soții Siret Zisu și Siret Iuliana și are categoria de folosință „arabil”, fiind pregătită pentru dezvoltarea de proiecte comerciale și de servicii. Activitățile propuse nu vor genera substanțe poluante, iar deșeurile menajere vor fi gestionate conform normativelor în vigoare. Spațiile verzi vor fi amenajate conform H.C.J. Constanța nr. 152/2013.
Proiectul imobilului multifuncțional din Constanța
Primăria Constanța a publicat raportul consultării publicului pentru un nou imobil multifuncțional, care va include un showroom. Proiectul prevede amenajarea spațiilor verzi, fiecare arbore fiind plantat la fiecare 100 mp, contribuind astfel la protecția și estetica amplasamentului.
De asemenea, se va realiza o grădină decorativă pe minim 20% din parcelă, iar parcajele vor beneficia de un arbore la fiecare 4 locuri, acestea fiind înconjurate cu un gard viu de 1,2 metri. Este important de menționat că se va evita utilizarea speciilor de plante care pot afecta umiditatea terenului de fundare.
Apele uzate menajere vor fi colectate și direcționate către rețeaua publică de canalizare, asigurând igiena și protecția mediului înconjurător. Detalii suplimentare pot fi consultate în Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru imobilul situat pe strada Nerva nr. 67.
