O plajă de 8 milioane de euro din Constanța își schimbă proprietarul
O plajă din Constanța evaluată la 8 milioane de euro este pe cale să își schimbe proprietarul, în urma unei decizii pronunțate de judecătorii de la Secția I Civilă a Tribunalului Constanța. Aceasta se referă la aproximativ 20.000 de metri pătrați de plajă situată în zona Plaja Modern – Pescărie – Poligon 23, care a fost câștigată în apel de către Apele Române, prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral.
Decizia Tribunalului Constanța a fost luată în apel, iar plaja ar urma să revină în proprietatea Statului Român, fiind administrată de Apele Române. Judecătorii au motivat că terenul litigios reprezintă atât plajă, cât și faleză, bunuri ce sunt, conform Constituției României, proprietatea statului. Această hotărâre poate fi contestată prin recurs, termenul limită pentru a face acest lucru fiind de 30 de zile de la comunicarea deciziei motivate.
În cazul în care se va declara recurs, dosarul va ajunge la Curtea de Apel Constanța, care va lua decizia finală. Până la soluționarea definitivă a procesului, barăcile și alte structuri existente pe plajă rămân pe poziții, iar situația este încă incertă.
Schimbare de proprietar pentru o plajă din Constanța
Recent, Tribunalul Constanța a decis schimbarea proprietarului unei plaje din Constanța, evaluată la 8 milioane de euro. Aceasta a fost rezultatul admiterii apelului formulat de Administrația Națională Apele Române (ANAR) prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral.
Conform minutei Hotărârii 562/2025, instanța a schimbat în parte sentința anterioară, obligând Primăria Constanța și Consiliul Local să restituie în administrarea ANAR terenul de 17.039 mp, situat în zona Pescărie, identificat cu numărul cadastral 232334. De asemenea, instanța a decis radierea dreptului de proprietate al Primăriei Constanța, rectificând astfel Cartea Funciară a localității.
Judecătorii au apreciat că suprafața de plajă în litigiu are o valoare de 8.111.214 euro, ceea ce a determinat competența Tribunalului pentru a judeca acest caz. Hotărârea a răsturnat decizia anterioară a Judecătoriei Constanța, care respinsese acțiunea de revendicare a Apele Române.
În cadrul acestui proces, costurile expertizei au fost semnificative, onorariul expertului fiind stabilit la 37.000 lei, echivalentul a peste 7.300 de euro.
Decizia Tribunalului a fost pronunțată pe 28 mai 2025, cu posibilitatea de recurs în termen de 30 de zile.
Plaja de 8 milioane de euro din Constanța schimbă proprietarul
Recent, Tribunalul Constanța a decis că o plajă de 8 milioane de euro, situată în zona Pescărie, va reveni în proprietatea Statului Român. Această decizie a fost motivată de concluziile unei expertize care a stabilit că terenul litigios constituie atât plajă, cât și faleza aferentă, conform legislației în vigoare.
Judecătorii au subliniat că, în conformitate cu OUG nr. 202/2002, litoralul și aria costieră aparțin domeniului public al statului, inclusiv falezele în contact cu marea. Instanța a menționat că plaja este proprietate publică, iar faleza este direct conectată la aceasta.
În cadrul procesului, Consiliul Local și Primăria Constanța au invocat o hotărâre locală ca bază pentru dreptul lor de proprietate, dar instanța a constatat că nu au demonstrat existența unei hotărâri de Guvern care să aprobe trecerea acestor terenuri din domeniul public în domeniul privat al municipiului.
Decizia instanței deschide acum posibilitatea ca plaja și faleza să fie administrate de Administrația Națională Apele Române (ANAR) și ABADL. Rămâne de văzut dacă se va declara recurs împotriva acestei hotărâri.
O plajă de 8 milioane de euro din Constanța își schimbă proprietarul
O plajă din Constanța, evaluată la 8 milioane de euro, a intrat în atenția judecătorilor, care au decis schimbarea proprietarului. Această hotărâre a fost motivată prin argumente legate de interesul public și a fost obținută din surse publice deschise.
Decizia instanței a fost influențată de contextul actual, inclusiv de problemele întâmpinate pe alte proiecte din zonă, cum ar fi șantierul oprit pe strada Mihai Eminescu, subliniind importanța respectării normelor legale în gestionarea proprietăților publice.
