Transformarea fostei baze RATC în Delfin Park
Proiectul urbanistic Delfin Park, propus pe terenul fostei baze RATC de pe strada Soveja din Constanța, avansează către o nouă etapă administrativă. După analiza realizată de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTAT), dezvoltatorul a transmis răspunsurile oficiale la observațiile formulate de comisie, împreună cu documentația actualizată a Planului Urbanistic Zonal (PUZ).
Dosarul complet revizuit a fost înaintat Arhitectului-Șef al municipiului Constanța, care va evalua conținutul tehnic înainte ca acesta să ajungă în Comisia de urbanism a Consiliului Local, iar ulterior în plen pentru votul final. Reprezentanții dezvoltatorului au precizat că toate observațiile CTAT au fost analizate și integrate în documentația PUZ, incluzând clarificări privind circulațiile propuse, raportul dintre spațiile verzi și cele construite, precum și ajustări ale regimului de înălțime.
„A fost un exercițiu de transparență și colaborare. Am tratat cu seriozitate toate observațiile primite, astfel încât forma finală a PUZ-ului să fie completă și în conformitate cu legislația actuală”, au declarat reprezentanții echipei Delfin Park.
Următoarele etape în procesul de avizare
Revizuirea documentației reprezintă un pas important în procesul de avizare, demonstrând buna colaborare între investitor, echipa de proiectare și autoritățile municipale. După verificarea tehnică, Arhitectul-Șef va emite un aviz, permițând transmiterea dosarului către Comisia de urbanism a Consiliului Local. Ulterior, proiectul va fi inclus pe ordinea de zi a Consiliului Local Constanța, unde consilierii vor decide asupra aprobării PUZ-ului.
Regenerarea unei zone uitate
Proiectul Delfin Park vizează transformarea terenului fostei baze RATC, neutilizat de peste un deceniu, într-un ansamblu multifuncțional ce va include locuințe colective, spații comerciale, o școală, o clinică medicală, servicii și zone publice moderne. Specialiștii consideră că, odată finalizată procedura administrativă, proiectul ar putea deveni un exemplu de regenerare urbană realizată în parteneriat între mediul privat și autorități, contribuind la modernizarea unei zone centrale importante din Constanța.
