Parlamentul dă undă verde legii „Nordis”, la un an după declanșarea controverselor
Plenul Camerei Deputaților a adoptat miercuri un proiect de lege cunoscut sub numele de Legea „Nordis”, care limitează sumele pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans la semnarea promisiunii de vânzare sau promisiunii de cumpărare a imobilelor. Conform noii reglementări, avansul va fi limitat la maximum 5% din valoarea contractului.
Proiectul de lege modifică Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, având ca scop principal limitarea sumelor plătite de cumpărători la momentul semnării promisiunilor de vânzare, cumpărare sau convențiilor bilaterale. Conform noii reglementări, convențiile privind rezervarea cumpărării unităților individuale din cadrul condominiului viitor sau a locuințelor individuale viitoare se pot încheia pentru o perioadă maximă de 60 de zile. Acestea vor fi urmate de încheierea promisiunii de vânzare sau a contractului de vânzare-cumpărare.
Sumele achitate de cumpărător pentru rezervarea unităților nu pot depăși 5% din prețul total al vânzării, sub sancțiunea nulității absolute a convenției de rezervare. Dacă, până la expirarea celor 60 de zile, nu se finalizează contractul de vânzare din culpa exclusivă a dezvoltatorului, acesta va fi obligat să restituie integral sumele primite în termen de 30 de zile.
Proiectul a fost adoptat anterior și de Senat, iar Camera Deputaților este for decizional în acest caz. Controversele legate de această lege au fost amplificate anul trecut, când jurnaliștii Recorder au publicat o investigație asupra firmei controlate de Vladimir Ciorbă, soțul Laurei Vicol, care a promis realizarea unor hoteluri și ansambluri rezidențiale de lux; însă acestea nu au fost finalizate. În plus, în unele cazuri, aceleași apartamente ar fi fost vândute către mai multe persoane.
