Decizia Consiliului Local Constanța privind o clădire din centrul orașului, pe strada Jupiter, ANULATĂ de instanță!
Decizie de ultim moment la Tribunalul Constanța, unde magistrații au decis anularea unei hotărâri a Consiliului Local Constanța ce vizează o clădire situată pe strada Jupiter. Magistrații Secției de Contencios administrativ și fiscal au admis cererea de anulare în parte a hotărârii prin care s-a stabilit majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri pentru imobilul de pe strada Jupiter, nr. 11, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită.
Tribunalul a anulat această hotărâre, decizia fiind luată în primă instanță, astfel că mai poate fi atacată în recurs, într-un termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii motivate a judecătorilor. Victoria în proces aparține Uniunii Asociațiilor de Proprietari Constanța, care a solicitat intervenția Asociației Antibirocrația.
În clădirea de pe strada Jupiter se află sediul Uniunii Asociațiilor de Proprietari Constanța, conform Notei de Fundamentare la Hotărârea Guvernului nr. 134/2022 pentru retragerea statutului de recunoaștere a utilității publice a Asociației „Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța“. Uniunea a contestat HCL 487/2023 privind supraimpozitarea pentru clădirea de pe strada Jupiter.
Minuta hotărârii pronunțate pe 4 decembrie 2025 de judecătorii Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța este următoarea: „Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța în contradictoriu cu pârâtul Consiliul Local al Municipiului Constanța. Anulează în parte Hotărârea nr. 487/29.11.2023 a Consiliului Local al Municipiului Constanța, respectiv în ceea ce privește majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri doar pentru imobilul aparținând reclamantei Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța, situat în municipiul Constanța, str. Jupiter nr. 11, jud. Constanța, identificat cu nr. cadastral 6792/1 și nr. de carte funciară 229844-C1-U2.
Respinge cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta în contradictoriu cu pârâta Primăria Municipiului Constanța ca fiind formulată în contradictoriu cu o persoană fără capacitate procesuală. De asemenea, respinge cererea formulată în contradictoriu cu Municipiul Constanța și Direcția Generală Poliția Locală Constanța ca fiind formulată în contradictoriu cu persoane fără calitate procesuală pasivă. Obligă pârâtul Consiliul Local al Municipiului Constanța la plata sumei de 1.050 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare, care se va depune la Tribunalul Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal. Dosarul are indicativul 6992/118/2024, iar părțile sunt reclamanta Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța și pârâții Primăria Municipiului Constanța, Municipiul Constanța prin Primar, Consiliul Local Constanța și Direcția Generală Poliția Locală. Ulterior, Asociația Antibirocrația și Asociația de Proprietari Iosif Sava nr. 4 au solicitat să intervină în proces.
Hotărârea de consiliu emisă pentru imobilul de pe strada Jupiter a fost adoptată pe 29 noiembrie 2024 și vizează majorarea cu 300% a impozitului pe clădiri pentru clădirea situată în municipiul Constanța, str. Jupiter nr. 11, ca urmare a constatării stării tehnice de clădire neîngrijită. Judecătorii au concluzionat că solicitarea formulată de Uniunea Asociațiilor de Proprietari Constanța este fondată, dispunând anularea actului contestat, valabilă doar cu privire la supraimpozitarea cu 300% a imobilului de pe strada Jupiter.
Decizia judecătorilor de la Tribunalul Constanța a fost luată în primă instanță, astfel că poate fi atacată în recurs, iar în cazul în care se va declara recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța, instanța de control judiciar.
