Constanța: Plaja de 8 milioane de euro, în pragul unei noi proprietăți
O plajă din Constanța, evaluată la 8 milioane de euro, este pe cale să-și schimbe proprietarul, judecătorii de la Secția I Civilă a Curții de Apel Constanța hotărând deja data la care ar urma să fie luată decizia definitivă în cauză. Este vorba despre aproximativ 20.000 de metri pătrați de plajă situată în Constanța, Plaja Modern – Pescărie – Poligon 23, suprafață câștigată în apel de la Primăria Constanța de către Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral.
Recent, judecătorii de la Curtea de Apel Constanța au anunțat că a fost parcursă procedura prealabilă în faza de recurs, dosarul fiind repartizat aleatoriu unui complet de judecată din cadrul Secției I Civile a instanței, care a stabilit data pentru judecarea căii de atac. Dosarul privind plaja evaluată la 8 milioane de euro va fi analizat de magistrați anul viitor, pe 10 februarie 2026.
Procesul a fost declanșat după ce Consiliul Local Constanța a declarat recurs împotriva hotărârii nefavorabile de la Tribunalul Constanța, instanță care a stabilit că suprafața respectivă este bun al Statului Român, administrat de Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral. Conform hotărârii Tribunalului, plaja de circa 17.039 mp (din măsurători, 20.000 mp din acte) ar urma să revină în proprietatea Statului Român și în administrarea Apelor Române.
Judecătorii instanței de apel au subliniat că terenul litigios reprezintă atât plajă, cât și faleză, bunuri care sunt proprietatea statului conform Constituției României. Decizia așteptată de la Curtea de Apel Constanța este cu atât mai importantă cu cât va fi definitivă.
În plus, suprafața de plajă aflată în centrul procesului suscită interesul mai multor persoane, având în vedere că Primăria Constanța a anunțat intenția de a amenaja un adăpost pescăresc în zonă. În prezent, o parte din zona revendicată de Administrația Națională Apele Române găzduiește barăci și rulote. Deși Tribunalul Constanța a emis o hotărâre favorabilă Statului Român, barăcile rămân pe poziții, iar situația poate fi schimbată în urma judecării căii de atac.
Detalii despre proces
Dosarul vizează 17.039 mp de plajă (din acte 23.717 mp), situată în Constanța, Plaja Modern Pescărie – Poligon 23. Tribunalul a admis apelul Apele Române, obligând Primăria Constanța și Consiliul Local să restituie terenul în proprietatea Statului Român și în administrarea Apelor Române.
Hotărârea Tribunalului nu a fost lipsită de controverse, având în vedere că valoarea bunului revendicat a fost estimată la 8.111.214 euro. Expertiza în proces a costat peste 7.300 de euro, onorariul stabilit de instanță fiind de 37.000 de lei.
Judecătorii au explicat că stingerea dreptului de proprietate publică se poate realiza doar prin respectarea reglementărilor legale, iar intimatii nu au dovedit existența unei hotărâri de Guvern care să aprobe trecerea terenurilor din domeniul public în domeniul privat.
În concluzie, rămâne de văzut dacă decizia Tribunalului Constanța va fi menținută prin Curtea de Apel, ceea ce ar putea conduce la reîntoarcerea plajei și falezei în proprietatea Statului Român.
