Contestația unei concesiuni fără licitație pentru un teren din stațiunea Jupiter ajunge pe masa Curții de Apel
Un proces important a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța, vizând un teren de 1.100 mp din stațiunea Jupiter, care a fost concesionat fără licitație. Recursul a fost declarat după ce Tribunalul Constanța a admis acțiunea inițiată de prefectul județului, anulând hotărârea Consiliului Local Mangalia.
Litigiul se referă la o hotărâre adoptată în toamna anului 2024 de către consilierii locali din Mangalia, prin care s-a aprobat concesionarea fără licitație publică a unui teren de 1.151 mp, situat la adresa Hotelului Hercules. Terenul a fost concesionat companiei Callatis Club Nautic SRL, care operează hotelul și în acționariatul căreia se află George Lipoveanu, fost președinte al UNPR Constanța.
Hotărârea Tribunalului, prin care s-a anulat HCL Mangalia, a fost contestată atât de Consiliul Local Mangalia, cât și de Callatis Club Nautic SRL. Dosarul a fost înregistrat pe rolul Secției de Contencios Administrativ și Fiscal a Curții de Apel Constanța pe 9 ianuarie 2026, având indicativul 2248/118/2025.
Tribunalul Constanța a anulat HCL Mangalia nr. 198/21.10.2024, care viza concesionarea terenului, stabilind că aceasta a fost efectuată fără respectarea legislației în vigoare. Judecătorii au subliniat că terenul face parte din domeniul privat al UAT Mangalia și că, în conformitate cu Legea 50/1991, era necesară organizarea unei licitații publice pentru concesionarea acestuia.
În motivarea hotărârii, tribunalul a explicat că nu sunt îndeplinite condițiile pentru a aplica excepția de la obligativitatea organizării unei licitații publice, iar concesionarea unei suprafețe de 1.151 mp nu a fost justificată printr-o analiză obiectivă a necesităților companiei Callatis Club Nautic SRL pentru extinderea construcției.
Instanța a menționat că hotărârea Consiliului Local Mangalia a încălcat, de asemenea, dispozițiile legale referitoare la maximul suprafețelor de teren ce pot fi concesionate în localitățile urbane. Judecătorii au evidențiat că, în absența unei justificări clare, concesionarea unui teren semnificativ mai mare decât cel necesar extinderii construcției a fost considerată ilegală.
Decizia Curții de Apel Constanța în acest caz va fi definitivă, urmând ca instanța să stabilească data primei înfățișări pentru judecarea recursului.
