Conflictul dintre Asociația de Proprietari Caelia Residence și Primarul Constanței ajunge în instanță
Magistrații de la Tribunalul Constanța se pregătesc să tranșeze litigiul dintre Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia și Primarul Orașului Constanța, după ce procesul fusese suspendat din cauza protestelor din justiție organizate în toamna anului 2025. Judecătorii vor analiza cazul marți, 13 ianuarie 2026, de la ora 9:00.
Litigiul are la bază dispoziția de desființare a lucrărilor de la hotelul de apartamente de vacanță Caelia, considerate nelegale de către primar. Acțiunea pentru anularea dispoziției primarului a fost inițiată după ce, în decembrie 2024, Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia a renunțat la procesul deschis pentru suspendarea executării acestei dispoziții. Asociația este reclamantă, iar Primarul Municipiului Constanța este pârât, obiectul dosarului fiind reprezentat de cererea de anulare a Dispoziției nr. 3426 din 14 noiembrie 2024.
Dosarul, cu indicativul 825/118/2025, se află în atenția Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța. Procesul fusese suspendat pe 7 octombrie 2025 din cauza protestelor din justiție, dar acum părțile se așteaptă ca acesta să fie judecat la termenul stabilit.
În Dispoziția 3426 din 14 noiembrie 2024, primarul Constanței a hotărât desființarea lucrărilor de construcție executate fără autorizație de construire la imobilul din Mamaia, aparținând Asociației de Proprietari Caelia Residence Mamaia. Dosarul este nou înregistrat la Tribunal, urmând a fi repartizat aleatoriu unui complet de judecată pentru stabilirea datei primei înfățișări în proces.
De asemenea, în decembrie 2024, într-un dosar separat, Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia a renunțat la procesul deschis pentru suspendarea dispoziției primarului. Hotărârea instanței prin care s-a luat act de renunțare putea fi atacată în recurs, în termen de cinci zile de la comunicare. Decizia a fost luată în dosarul cu indicativul 8674/118/2024, înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal a Tribunalului.
Asociația de Proprietari Caelia Residence Mamaia a deschis, ulterior, o acțiune separată pentru anularea dispoziției primarului vizând desființarea construcțiilor executate fără autorizație de construire. Hotărârea pe care o vor lua judecătorii de la Tribunalul Constanța în acest caz poate fi ulterior atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța.
