Decizia tribunalului: Autorizația pentru transformarea a 22 de locuințe cu două etaje în blocuri cu patru etaje din Năvodari a fost anulată
Tribunalul Constanța a decis anularea unei autorizații de construire eliberate de Primăria Năvodari, prin care 22 de locuințe cu două etaje urmau să fie transformate în două blocuri cu patru etaje și spații tehnice. Hotărârea a fost pronunțată în primă instanță și poate fi atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța, care va avea ultimul cuvânt în această chestiune.
Decizia a fost luată în urma unei acțiuni deschise de prefectul județului Constanța, având ca obiect anularea autorizației de construire nr. 455 din 23 septembrie 2021, emisă de Primăria Năvodari. Proiectul imobiliar vizat este dezvoltat de companiile Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL și urma să fie amplasat la intersecția străzilor M1 cu M17 din Năvodari.
Hotărârea tribunalului a fost pronunțată în dosarul 7034/118/2024, înregistrat pe rolul Secției de Contencios administrativ și fiscal. Acțiunea prefectului a fost formulată în contradictoriu cu Inspectoratul Județean în Construcții Constanța, primarul orașului Năvodari și companiile implicate în proiect.
Judecătorii au admis acțiunea, anunțând: „Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamantul prefectul județului Constanța, în contradictoriu cu pârâtele Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL și pârâtul primarul orașului Năvodari. Anulează autorizația de construire nr. 455/23.09.2021, emisă de Primăria Orașului Năvodari.” Hotărârea a fost pronunțată la data de 15 ianuarie 2026.
Proiectul imobiliar prevedea inițial construirea a 22 de locuințe, care urmau să fie transformate în două clădiri de locuințe cu regimul de înălțime P+4E+spații tehnice, cu un total de 118 apartamente. Autorizația anulată a fost solicitată de companiile Nitalexil SRL și ANM Lake Resort SRL.
Compania Nitalexil SRL, înființată în 2001, are sediul în Constanța și se ocupă de cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare. În 2024, aceasta a raportat pierderi de 4.415.981 de lei, datorii de 22.410.149 de lei și o cifră de afaceri de 4.948.270 de lei.
ANM Lake Resort SRL, înființată în 2021, se ocupă de dezvoltare imobiliară și are sediul în Năvodari. În 2024, compania a raportat un profit de 269.977 de lei, datorii de 23.851.725 de lei și o cifră de afaceri de 9.516.850 de lei.
Acum, părțile implicate au la dispoziție un termen de 15 zile de la primirea hotărârii motivate pentru a declara recurs. Dacă va fi declarat recurs, dosarul va fi înaintat Curții de Apel Constanța pentru o decizie definitivă.
