Palazu Mare, sub asediul dezvoltărilor
Cartierul Palazu Mare continuă să atragă investitori imobiliari, în ciuda protestelor și petițiilor din partea locuitorilor. Terenurile virane sunt transformate în construcții masive, care sufocă zona. Recent, pentru malul lacului Siutghiol, investitorii au depus proiecte pentru imobile destinate satisfacerii cererii de spații de cazare. Maduro Residence, o societate cu un portofoliu extins în acest domeniu, a solicitat documentele necesare pentru construirea unui ansamblu rezidențial cu unsprezece etaje.
A fost aprobat raportul de cercetare arheologică preventivă pentru construirea ansamblului rezidențial în zona lacului Siutghiol, parcela A510/8, din stațiunea Mamaia, municipiul Constanța. Instituția solicitantă este Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța (MINAC).
Maduro Residence avansează cu etapele birocratice necesare pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu unsprezece etaje pe malul lacului Siutghiol, în cartierul Palazu Mare. Terenul pe care se va construi aparține societății Building Project & Plans SRL, cunoscută din dosarul retrocedărilor, care a depus, în 2022, documentația pentru elaborarea unui plan urbanistic de detaliu.
Proiect complex, format din cinci imobile de 11 etaje
Maduro Residence va construi unul dintre cele cinci imobile propuse de Building Project & Plans SRL. În primăvara acestui an, administrația locală a eliberat certificatul de urbanism necesar, iar recent firma a depus la instituția de mediu memoriul de prezentare al obiectivului de investiții. Amplasamentul, situat pe malul lacului, are o suprafață de 18.292 mp și este liber de construcții.
Investiția propune construirea unui imobil cu 2 subsoluri, parter și 11 etaje (2S+P+11E), având funcțiunea de locuințe colective și spații comerciale și de recreere. Proiectul include amenajarea aleilor pietonale și carosabile și prevede un număr de 170 de locuri de parcare, corespunzătoare cerințelor în vigoare.
Execuția lucrărilor este estimată să dureze doi ani de la obținerea autorizației de construire. Imobilul va include 136 de unități locative, plus spații comune.
Documentul de urbanism
În luna martie a acestui an, administrația locală a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 281, având ca obiect construirea ansamblului rezidențial în stațiunea Mal Lac Siutghiol, municipiul Constanța. De asemenea, în luna februarie 2024, Primăria Municipiului Constanța a emis un document necesar investiției.
Detalii despre societate
Maduro Residence a fost înființată pe 5 septembrie 2019, având sediul pe strada Eduard Caudella, nr. 48 din cartierul Compozitorilor, municipiul Constanța. Administratorii sunt Claudiu Niță și Cosmin Ionuț Deliu, iar asociații sunt Adina Deliu (50%) și Rădița Gavrilă (50%). Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 434.862 de lei, cu pierderi de 25.229 de lei și datorii de 95.975 de lei, fără angajați.
