Familia Done revizuiește planurile de pe Bulevardul Tomis
Clădirile din zona veche a orașului Constanța, cu arhitectura lor distinctă, reflectă povestea unui oraș aflat între comerț, turism și locuire. În acest context, familia Done propune modificarea proiectului aflat deja în execuție pe Bulevardul Tomis, unde funcționează magazinul Dovi și unde a existat în trecut cafeneaua Mondo Cafe.
Familia Done intenționează să modifice proiectul în curs de execuție din centrul orașului. DOVI, situat pe Bulevardul Tomis, este subiectul unui proiect complex care vizează modificarea fațadei. Beneficiarul, societatea Dovi Import Export SRL, are în vedere și extinderea verticală a imobilelor la parter, precum și schimbarea destinației acestora în restaurant și locuințe, ceea ce indică transformări semnificative pentru întreaga zonă.
În apropiere, clădirea de vis-a-vis, unde a funcționat anterior restaurantul Beirut, a trecut deja printr-un proces de consolidare, fațadele fiind reabilitate, iar proiectul este coordonat de Maria Done.
Revenind la proiectul actual, beneficiarul a solicitat un nou document de urbanism, obținut marți, 20 ianuarie a.c. Acesta este Certificatul de urbanism nr. 29, care se referă la modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 80/31.01.2024. Modificările includ: modificări la fațada C3 (spațiu comercial parter), modificări la fațada C2 (spațiu comercial parter), modificări interioare la C1 (spațiu comercial parter), schimbarea formei acoperișului C1 și C4 (spațiu comercial parter). Proiectul vizează supraetajarea imobilelor, modificări interioare, modificări ale fațadelor și schimbarea destinației din spațiu comercial în comerț, turism, alimentație publică, restaurant și locuință, în scopul obținerii autorizației de construire. Valabilitatea certificatului de urbanism este de doi ani.
Amplasamentul este situat pe Bulevardul Tomis nr. 124, în centrul Municipiului Constanța. Acesta nu este primul document de urbanism obținut de Dovi Import Export SRL pentru acest imobil. În noiembrie 2025, societatea a obținut Certificatul de urbanism nr. 2513, care permite schimbarea formei acoperișului corpului C2, modificări interioare în corpul C2 și realizarea unei împrejmuiri a terenului, în baza Autorizației de construire nr. 134/14.02.2024. De asemenea, în martie 2025 au fost emise alte două certificate de urbanism pentru același amplasament: Certificatul de urbanism nr. 374, care permite modificări interioare, dar interzice înălțarea podului și transformarea acestuia în mansardă, și Certificatul de urbanism nr. 373, care permite modificări de fațadă, amenajări interioare, înălțarea podului și transformarea acestuia în mansardă, precum și realizarea unui subsol pentru corpurile C3 și C4.
Detalii despre societate
Dovi Import Export SRL a fost înființată pe 10 iulie 1996, având sediul pe Aleea Mălinului, nr. 6 din Municipiul Constanța. Acționari sunt Anica Done, care deține 95% din capitalul social, și Viorel-Nicolas Done, cu 5% din capitalul social. Administratorii societății sunt Done Anica, Done Viorel și Done Viorel-Nicolas, aceștia fiind implicați și în alte societăți, precum Dovi-Free SRL, Complex Astoria SRL, Conludo Business Company SRL și Done Business Company SRL. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 793.487 de lei, cu un profit de 220.337 de lei și datorii de 2.311.418 lei, având un singur angajat.
Investițiile familiei Done
Familia Done este cunoscută pentru investițiile imobiliare la malul mării. Anica Done, acționară majoritară a firmei Dovi Import Export, a depus în 2017 la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un proiect pentru schimbarea destinației imobilelor situate pe strada Eroilor nr. 9, 11, 11A și strada Vasile Pârvan nr. 24B din locuințe individuale în școală primară. De asemenea, în 2021, municipalitatea a emis autorizația de construire nr. 3223 pentru modificarea magazinului Dovi. În trecut, Viorel Done, fost asociat al firmei, a fost în atenția opiniei publice pentru contrabandă cu țigări și pentru deținerea Vilei Dalas. Maria Done, proprietara Complexului Astoria din Mamaia, are în portofoliu diverse afaceri imobiliare finalizate, în curs de implementare sau proiecte depuse.
