Centrul orașului în declin: clădiri transformate în focare de infecție și adăposturi temporare pentru cei fără adăpost
În centrul orașului de la malul mării, într-o zonă cu vad comercial, două clădiri cu arhitectură veche, situate pe strada Răscoalei din 1907, nr. 19 și 21, zac în paragină, servind drept adăpost pentru oamenii străzii. Aceste imobile se află în imediata apropiere a unei unități hoteliere.
În timp ce mai mulți oameni de afaceri anunță proiecte de reabilitare a monumentelor istorice și a altor clădiri vechi din municipiu, alți proprietari se aleg cu sancțiuni pentru neigienizarea și neîntreținerea imobilelor aflate în proprietate. Cele două clădiri se degradează de la o zi la alta, devenind un real pericol pentru pietoni și riverani. Crăpăturile adânci în pereți, lemnul șubred la feronerie și acoperișul aproape distrus sunt doar câteva dintre semnele evidente ale degradării.
Imobilele dispun de o curte comună, care s-a transformat într-un adevărat focar de infecție, având moloz care se revarsă și mirosuri greu de suportat persistente în zonă. La demisol, situația este și mai gravă, cu haine abandonate, resturi menajere, gunoaie și ambalaje lăsate în urmă de persoanele care s-au adăpostit aici.
Proprietarul celor două imobile, Ionuț P., a fost somat de Poliția Locală Constanța să igienizeze clădirile, în conformitate cu OUG nr. 195/2005 privind protecția mediului, în termen de trei zile de la comunicare. În anul 2023, impozitul aferent fiecărui imobil a fost majorat cu 400% prin Hotărârile Consiliului Local Municipal Constanța nr. 476 și 477 din 29.11.2023.
Vizavi de aceste imobile, la numărul 28, un alt edificiu cu arhitectură veche se degradează vizibil. Potrivit documentelor urbanistice, clădirea nu va fi reabilitată, ci demolată pentru a face loc unui bloc de locuințe. Societatea Euro Plast Group SRL intenționează să construiască un bloc cu regim de înălțime S+P+3E. Proiectul se află în prezent în etapa birocratică, conform Certificatului de Urbanism nr. 1706 din 28.07.2022, care prevede edificarea unui imobil de locuințe colective pe strada Răscoalei 1907, la nr. 28. Inițial, investitorul a solicitat autorizarea unui bloc de 15 etaje.
Terenul are o suprafață de 669 mp, iar vecinătățile includ proprietăți ale CL Constanța, RA Poșta Română și alte proprietăți private. Lotul este deținut de Euro Plast Group SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 989 din 21.02.2003.
