Discuție deschisă despre planul urbanistic propus de părinții lui Codin Maticiuc și familia antreprenorului Gheorghe Alexa
Primăria Constanța a publicat documentația pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) inițiat de părinții lui Codin Maticiuc și familia antreprenorului Gheorghe Alexa, alături de Enis și Narcis Husein. Proiectul vizează zona din spatele Carrefour Constanța, unde se preconizează construcții de până la 11 etaje.
Consultarea documentațiilor va avea loc până pe 23 februarie 2026, iar dezbaterea publică privind PUZ-ul inițiat de părinții lui Codin Maticiuc și ceilalți antreprenori este programată pentru 11 februarie 2026, de la ora 13:00, în Sala Remus Opreanu din Palatul Administrativ Constanța.
Documentația, conform Certificatului de Urbanism nr. 1084 din 22 aprilie 2024, prevede elaborarea PUZ-ului pentru zona delimitată de strada Milano, strada Napoli, zona Carrefour, strada Alexandria și strada Madrid. Inițiatorii PUZ-ului sunt Ion Maticiuc, Smaranda Maticiuc, Gheorghe Alexa, Elena Alexa, Enis Husein, Narcis Husein și Ozghen Husein, iar elaboratorul acestuia este Kub Atelier SRL.
Zona studiată se află în nordul Municipiului Constanța, în cartierul Tomis Plus, și include terenuri situate în intravilanul municipiului, în apropierea structurilor comerciale precum hypermarketul Carrefour, Selgros și Dedeman. Proiectul vizează integrarea coerentă a conceptului de dezvoltare prevăzut prin H.C.L. 23/2018, având ca scop amenajarea de spații pietonale și spații verzi pentru petrecerea timpului liber.
Proiectul propune conexiuni între Bd. Madrid și DN2A, facilitând accesul către transportul public existent și viitor. Inițiatorii PUZ-ului consideră că dezvoltarea acestei zone va oferi cetățenilor opțiuni de locuire în afara centrului orașului și va stimula funcțiuni economice și de afaceri.
Înălțimea maximă admisă pentru construcții este:
- Zone mixte complementare locuirii: D+P+Mz+10E+11Er (44,00 m)
- Zona locuințelor colective: D+P+10E+11Er (40,00 m)
Zona studiată prin documentația PUZ are o suprafață de 31,26 ha, conform ridicării topografice, și este împărțită în zone de reglementare, inclusiv zone mixte cu diferite regimuri de înălțime, funcțiuni dedicate serviciilor și locuințelor colective, precum și zone cu destinație specială.
Documentația completă poate fi consultată pe site-ul Primăriei Constanța.
