Discuție deschisă despre proiectul rezidențial propus de familiile Maticiuc și Alexa din Tomis Plus
Primăria Constanța a inițiat consultarea publică pentru elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) în zona delimitată de străzile Milano, Napoli, Madrid, Alexandria și Carrefour, ca urmare a solicitărilor proprietarilor Maticiuc Ion, Maticiuc Smaranda, Alexa Gheorghe, Alexa Elena, Husein Enis, Husein Narcis și Husein Ozghen. Aceștia propun construirea unui ansamblu rezidențial format din blocuri de până la 11 etaje.
Cetățenii interesați pot trimite observații privind documentele disponibile pe site-ul Primăriei municipiului Constanța, prin e-mail la adresa: [email protected], prin poștă la sediul Primăriei, Bd. Tomis nr. 51, Compartiment Planificare Urbană, camera 212, sau prin intermediul Registraturii – Centrul de Informare Cetățeni din clădirea City Park Mall, bd. Alexandru Lăpușneanu nr. 116C, Constanța, în perioada 29.01.2026 – 23.02.2026.
O dezbatere publică va avea loc în data de 11 februarie 2026, de la ora 13:00, în Sala Remus Opreanu a Palatului Administrativ din Bd. Tomis nr. 51. Zona afectată de această documentație se află în nordul Constanței, în cartierele Palazu Mare și Tomis Plus, și include terenuri situate în intravilanul municipiului, în apropierea structurilor comerciale precum hypermarketul Carrefour, Selgros și Dedeman, având acces direct din Strada Milano, viitorul Bulevard Madrid (DE 599) și Bulevardul Tomis (DN2A).
Este important de menționat că o parte din teritoriu se află în Situl Arheologic de la Palazu Mare Tomis 401, cultura Hamangia, epoca romană, ceea ce impune obținerea Avizului Direcției Județene pentru Cultură Constanța pentru documentațiile din faza DTAC. În cadrul acestui proiect a avut loc și un schimb de terenuri între domeniul privat și cel public, având ca scop realizarea unei trame stradale coerente și funcționale.
Regimul de înălțime maxim admis pentru construcții va fi de D+P+Mz+10E+11Er. Utilizările admise includ instituții, servicii și echipamente publice de nivel municipal, zonal și de cartier, sedii ale unor companii, servicii pentru întreprinderi, activități de proiectare, cercetare, expertizare și consultanță, precum și servicii sociale, comerciale și manufacturiere. Documentația prevede, de asemenea, dezvoltarea de structuri turistice, cum ar fi hoteluri, pensiuni, unități de alimentație publică și spații de sport și recreere, precum și amenajarea de parcaje și spații publice pietonale.
