Un teren de 500 mp din Faleza Nord ar putea avea un nou stăpân
Curtea de Apel Constanța se află în deliberări într-un caz care implică o suprafață de teren de aproximativ 500 mp situată în cartierul Faleză Nord. Terenul este revendicat de Apele Române, care a pierdut inițial procesul. Judecătorii au concluzionat că Administrația Națională Apele Române nu avea calitatea procesuală necesară pentru a deschide procesul.
Cazul a fost înaintat la Curtea Supremă, care a decis că procesul trebuie rejudecat de Curtea de Apel Constanța. Recent, pe 3 februarie 2026, magistrații Curții de Apel au ascultat pledoariile avocaților părților și s-au retras pentru deliberări, urmând ca hotărârea să fie pronunțată pe 17 februarie 2026.
Dosarul, cu indicativul 10426/212/2020, vizează terenul de 500 mp situat pe strada Ion Rațiu, revendicat de Administrația Națională Apele Române prin Administrația Bazinală de Apă Dobrogea-Litoral. Acțiunea este promovată împotriva Municipiului Constanța, prin Primar și Consiliul Local, iar Cușu Tănase a solicitat, de asemenea, să intervină în proces.
Instanțele din Constanța au concluzionat că Apele Române nu au putut revendica terenul, deoarece nu au demonstrat calitatea procesuală necesară. Ulterior, deciziile judecătorilor au fost casate de Înalta Curte de Casație și Justiție, care a dispus rejudecarea apelului.
În luna septembrie 2024, Curtea Supremă a decis rejudecarea apelului ANAR-ABADL pentru terenul din Faleză Nord. Expertiza realizată în acest caz a arătat că, până în anii 1952, în zonă existau faleze naturale, iar ulterior aceasta a fost modificată prin lucrări de consolidare și amenajare.
Judecătorii de la Curtea de Apel Constanța au subliniat că expertiza nu a demonstrat în mod neechivoc apartenența terenului la categoria „faleză”, ce formează obiectul domeniului public. Aceștia au precizat că, din moment ce apelanții nu au dovedit limitele materiale ale bunului revendicat, nu a fost justificată calitatea procesuală activă a acestora, menținând soluția primei instanțe.
Decizia pe care o va lua Curtea de Apel Constanța în urma rejudecării poate fi atacată din nou în recurs la Înalta Curte de Casație și Justiție a României.
