Locuință din Lumina scoasă la vânzare pentru recuperarea unei datorii
O casă din Lumina, situată pe strada Morii, împreună cu terenul aferent, este scoasă la licitație în cadrul unui dosar de executare silită. Licitația va avea loc în data de 03.03.2026, ora 10:30, în cadrul dosarului de executare nr. 547/2025.
Imobilul cuprinde un teren intravilan, împrejmuit, având o suprafață de 651 mp și o construcție C2 cu un singur nivel, cu o suprafață construită la sol de 154 mp. Locuința este compusă din 4 camere și dependințe, fiind proprietatea debitorilor D.T. din Constanța și D.M., cu domiciliul în Lumina. Aceștia datorează creditoarei B. L.-D. din Craiova, județul Dolj, suma de 189.240,78 lei, reprezentând debit, la care se adaugă cheltuieli de executare silită.
Prețul de pornire al licitației este de 358.184 lei (aproximativ 70.747 euro), sumă care reprezintă valoarea totală a imobilului stabilită conform raportului de expertiză judiciară și a suplimentului acestuia, realizate de expertul tehnic judiciar Ștefan Ciprian Agachi, la data de 27.08.2025. Această sumă include contravaloarea dreptului de habitație viageră și a obligației de întreținere, evaluată la 82.419 lei, conform aceluiași raport de expertiză.
Imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale, conform extrasului de carte funciară din 07.05.2025:
- Intabulare drept de ipotecă legală – obligație de întreținere, în favoarea numiților D. V. și D. A.
- Intabulare drept de HABITAȚIE VIAGERĂ, în favoarea numiților D. V. și D. A.
Executarea silită se efectuează în baza titlului executoriu constând în contractul de împrumut autentificat sub nr. 2853 din 25.08.2022 de către SPN Anastase și Asociații, precum și încheierea pronunțată la data de 19.03.2025 de Judecătoria Constanța în dosarul nr. 5417/212/2025, prin care s-a încuviințat executarea silită împotriva debitorilor.
Toți cei care pretind vreun drept asupra bunului imobil al debitorilor D.T. și D.M. sunt rugați să-și arate pretențiile la biroul executorului judecătoresc Sarkis Ionica din municipiul Constanța, strada Jupiter, nr. 19, et. 1, județul Constanța, înainte de data stabilită pentru vânzare.
Persoanele interesate să achiziționeze imobilul urmărit silit trebuie să se prezinte la data, locul și ora stabilite, având asupra lor cartea de identitate. Conform art. 844 din Codul de procedură civilă, este necesar să depună o cauțiune de 10% din prețul de începere a licitației, pe recipisa, pe seama și la dispoziția B.E.J. SARKIS IONICA, până la termenul stabilit pentru vânzare.
