Controverse pe Faleza Nord: Primarul Chițac, chemat în instanță din cauza planurilor pentru parcări și zone verzi
Proiectul de reabilitare urbană a unui teren din cartierul constănțean Faleză Nord, care include crearea de parcări și spații verzi, a ajuns în atenția judecătorilor, după ce primarul Constanței, Vergil Chițac, a fost dat în judecată. Acțiunea a fost intentată de un constănțean care a solicitat obligarea primarului și a autorităților locale să-i prelungească certificatul de urbanism emis ultima dată în mai 2024, care îi permitea împrejmuirea terenului situat pe strada Banu Mihalcea, nr. 15-17.
Municipalitatea a refuzat emiterea certificatului, argumentând că suprafața este vizată de un proiect de reabilitare urbană, iar primăria a început demersurile necesare pentru exproprierea terenurilor în vederea implementării acestui proiect. La ședința Consiliului Local Constanța din 28 august 2025, consilierii au adoptat HCL 281, prin care a fost aprobat studiul de fezabilitate pentru reabilitarea urbană a zonei menționate.
Conform datelor oficiale, suma destinată exproprierilor se ridică la aproximativ 190.000 de euro, iar costul total al proiectului de reabilitare urbană este estimat la 2.402.676,78 lei cu TVA, echivalentul a circa 472.000 de euro. Proiectul include două scenarii tehnico-economice: amenajarea unei parcări acoperite și organizarea unei parcări cu spații verzi integrate.
Judecătorii de la Tribunalul Constanța au respins acțiunea reclamantului, considerând-o neîntemeiată. În motivarea hotărârii, instanța a subliniat că studiul de prefezabilitate aprobat prin HCL nr. 489/31.10.2022 constituia un impediment legal pentru prelungirea certificatului de urbanism. De asemenea, instanța a menționat că obiectivul se află într-o fază avansată, iar procedura de expropriere a fost demarată.
Judecătorii au concluzionat că refuzul autorității publice de a prelungi certificatul de urbanism este justificat și legal, având în vedere că scopul pentru care fusese emis nu mai putea fi atins din cauza proiectului de reabilitare urbană. Reclamantul a fost obligat la plata cheltuielilor de judecată în valoare de 2.420 lei.
Acum rămâne de văzut dacă în cauză va fi formulat recurs.
