Conflict pe străzile Constanței: un milionar în centrul unei dispute de vecinătate
Un milionar din Constanța, cunoscut pe piața de business de la malul mării, a fost dat în judecată de vecinii săi, cazul aflându-se în atenția magistraților de la Tribunalul Constanța. Motivul disputei este autorizația de construire obținută de acesta pentru un proiect imobiliar reprezentat de un bloc cu șase etaje, care ar urma să se ridice în zona Spitalului Militar, pe strada Prelungirea Bucovinei.
Vecinii viitorului imobil l-au acționat în instanță pe milionarul Constantin Chimișliu, alături de municipalitate, solicitând anularea autorizației de construire a blocului. Astăzi, 20 februarie 2026, judecătorii de la Tribunal urmează să se pronunțe asupra mai multor aspecte prealabile judecării fondului.
În acest context, milionarul a deschis, la rândul său, mai multe procese pentru anularea autorizațiilor de construire obținute de vecinii săi. Detalii despre ultimul proces de acest gen, pierdut în prima instanță de investitorul imobiliar, sunt disponibile în sursele de specialitate.
Detalii despre procesul intentat de vecini
Dosarul în cauză este 5375/118/2024, în care reclamanții sunt Elena Bucovală, Constantin Carapiti, Iulian Teșeleanu, Lenuța Pilcă, Daniela Ghebaur, iar intervenienți figurează Asociația de Proprietari de Terenuri Faleză Bucovina Constanța, Ion Bucovală, Laurențiu Mironescu, Adriana Carmen Mironescu și Ana Teșeleanu. Pârât este Constantin Chimișliu, iar rolul de pârât revine și Consiliului Local Constanța, respectiv Primarului Municipiului Constanța.
Obiectul dosarului este reprezentat de cererea de anulare a HCL Constanța nr. 126/2020 și a Autorizației de construire nr. 134/2023. Hotărârea pe care o vor lua magistrații de la Tribunalul Constanța, Secția de Contencios administrativ și fiscal, va putea fi ulterior atacată în recurs la Curtea de Apel Constanța, instanța de control judiciar.
Documentele contestate de vecini
Vecinii milionarului solicită anularea Autorizației de construire AC 134/2023, emisă pentru imobilul de pe Prelungirea Bucovinei, cu regimul 2S+P+5E+6 retras, destinat birourilor și locuințelor, fiind autorizate și lucrări de „împrejmuire teren și amenajări peisagere“. Această autorizație este valabilă până la data de 9 februarie 2026.
De asemenea, prin HCL Constanța nr. 126 din 29 aprilie 2020, a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona delimitată de strada Mihai Eminescu și prelungirea străzii Bucovinei, inițiator fiind Constantin Chimișliu.
Informații despre milionarul Constantin Chimișliu
Constantin Chimișliu este asociat unic și administrator al Biochem 91 Kimi SRL, o companie înființată în 2017, care se ocupă de comerț cu ridicata nespecializat. Potrivit datelor financiare, în 2024, Biochem 91 Kimi SRL a declarat un angajat, un profit de 39.653 de lei, datorii de 4.261.212 lei și o cifră de afaceri de 5.195.047 lei.
