Un nou complex rezidențial se înalță pe un teren generos din cartierul KM 4-5
Un investitor cunoscut pe litoral pentru proiectele imobiliare, adesea controversate, continuă procesul de construire a unui ansamblu rezidențial pe un teren viran generos din cartierul KM 4-5. Anul trecut, instituția abilitată a emis acordul pentru societatea VDT Construct Impex, deținută de Vasilică Ivan, pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pe Șoseaua Mangaliei.
Recent, Primăria Municipiului Constanța a emis avizul de oportunitate necesar elaborării PUZ-ului pentru realizarea investiției imobiliare. Terenul vizat se află pe ambele laturi ale Șoselei Mangaliei, între sensul giratoriu din zona Lidl și primul rând de loturi de pe strada Pandurului.
Direcția Județeană de Mediu (DJM) Constanța a decis, în toamna anului 2023, că proiectul de elaborare a PUZ-ului, situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110, conform Certificatului de urbanism nr. 3375/19.12.2023 emis de Primărie, nu necesită evaluare de mediu, fiind supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu. Amplasamentul planului urbanistic zonal se află în zona de sud a orașului, la intersecția dintre Șoseaua Mangaliei și strada Pandurului, având o suprafață de 3.862 mp.
Pașii legali parcurși în cadrul investiției
În luna aprilie 2024, VDT Construct Impex a solicitat emiterea avizului de oportunitate pentru elaborarea documentației de urbanism. Proiectul a fost analizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), fiind inclus pe ordinea de zi a ședinței CTATU cu titlul „Cererea de emitere a avizului de oportunitate în vederea elaborării PUZ – ansamblu de locuințe colective cu spații comerciale la parter, Șoseaua Mangaliei nr. 106 – 110”.
În anul 2018, comisia din cadrul Primăriei Municipiului Constanța a aprobat, de asemenea, emiterea avizului de oportunitate pentru PUZ-ul de modificare a reglementărilor în vigoare pentru terenul de pe Șoseaua Mangaliei, inițiat de VDT Construct Impex. Firma a obținut un certificat de urbanism pentru elaborarea PUZ-ului, documentul cu nr. 3.375 fiind valabil timp de doi ani.
Detalii despre societate
VDT Construct Impex a fost înființată în anul 2003, iar unic administrator și asociat este Vasilică Ivan. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2024 a fost de 48.505.436 lei, profitul net a fost de 3.166.749 lei, iar datoriile s-au ridicat la 60.172.318 lei, având un număr de 32 de angajați.
