Evenimentele din instanța bucureșteană referitoare la terenul din Faleza Nord
Un teren de aproximativ 500 mp, situat pe strada Pescarilor din cartierul constănțean Faleză Nord, este în atenția judecătorilor bucureșteni, după ce Statul Român, prin Administrația Națională Apele Române (ANAR), a revendicat acest teren ca fiind faleză. Procesul se află pe rol la Curtea de Apel București, unde a fost strămutat de la instanțele din Constanța, la cererea actualului proprietar.
Judecătorii bucureșteni au sesizat Curtea Constituțională a României, invocând o excepție de neconstituționalitate ce vizează faleza litoralului românesc. În cadrul ultimului termen de judecată, instanța a amânat cauza din cauza lipsei raportului expertizei judiciare, stabilind un nou termen pentru 3 aprilie 2026, la ora 11:00.
Procesul este în rejudecare, după ce instanța supremă a admis recursul declarat de ANAR împotriva deciziei Curții de Apel București, trimițând dosarul înapoi judecătorilor din capitală. La data de 14 noiembrie 2025, judecătorii bucureșteni au admis cererea de sesizare a Curții Constituționale cu excepția de neconstituționalitate, contestând dispozițiile art. 3 alin. 1 și pct. 32 din anexa nr. 1 din Legea nr. 107/1996, precum și ale art. 6 alin. 2 lit. d) și e) și art. 7 din OUG nr. 202/2002, astfel cum a fost aprobată prin Legea nr. 280/2003.
Aceste articole de lege stipulează că faleza și plaja mării aparțin domeniului public al statului, definind faleza mării ca „mal abrupt rezultat ca urmare a acțiunii erozive a mării“. De asemenea, OUG nr. 202/2002 precizează că falezele aflate în contact cu marea sau cu proprietatea publică a statului, până la 10 m în spatele crestei falezei, sunt de asemenea în proprietatea publică a statului.
Excepția de neconstituționalitate invocată contestă aceste texte legale în raport cu drepturile constituționale ale proprietății private, garantate de Constituție, și invocă prevederi ale Curții Europene a Drepturilor Omului (CEDO). Rămâne de văzut ce decizie va lua Curtea Constituțională a României în legătură cu această excepție.
Până acum, Tribunalul Constanța a admis acțiunea în revendicare formulată de ANAR cu privire la terenul de 500 mp, obligând actualul proprietar să lase în deplină proprietate și liniștită posesie imobilul în domeniul public al Statului Român. Procesul a fost strămutat la București după ce Apele Române au câștigat în primă instanță, instanța din Constanța decidând că ANAR avea calitatea procesuală necesară pentru a deschide procesul de revendicare.
Decizia judecătorilor Curții de Apel București în rejudecare va putea fi contestată prin recurs la Curtea Supremă de Justiție a României.
