Proprietar de teren de pe strada Mihai Eminescu solicită ajutorul statului pentru taxa de timbru
Un proces referitor la un teren situat pe strada Mihai Eminescu din Constanța, în apropierea Plajei Modern, a ajuns la Curtea de Apel, unde proprietarul, Christos Panopoulos, cere ajutorul statului pentru a plăti taxa de timbru necesară păstrării terenului său. Acest teren, de 2.425 mp, a fost declarat de Tribunalul Constanța ca fiind parte a falezei litoralului românesc și este revendicat de Apele Române.
Proprietarul a formulat o cerere de ajutor public judiciar și o cerere de reexaminare a taxei de timbru judiciar, după ce a fost informat că trebuie să achite o taxă de timbru de 25.095,85 lei (aproximativ 4.000 euro) pentru a putea continua procesul de apel. Această taxă a fost stabilită de judecători utilizând grilele notariale din 2021, care au evaluat terenul la 390 euro/mp.
Inițial, Christos Panopoulos a achitat o taxă de timbru de 3.846 lei, dar, la termenul de judecată din 24 februarie 2026, instanța a determinat că taxa totală de timbru este mult mai mare. Magistrații Curții de Apel vor analiza solicitările de ajutor public judiciar și de reexaminare a taxei de timbru pe 17 martie 2026.
În cazul în care cererea de ajutor public judiciar este acceptată, proprietarul ar putea obține o eșalonare a plății acestei taxe. Apelul declarat de Panopoulos va fi judecat pe 24 martie 2026, iar decizia instanței va stabili cine este proprietarul de drept al terenului. Tribunalul Constanța a decis anterior că terenul aparține Statului Român, fiind administrat de Apele Române.
Judecătorii au argumentat că, în conformitate cu legislația în vigoare, dreptul de proprietate publică al statului asupra falezei este dovedit, iar proprietarul actual nu a demonstrat că a dobândit terenul în mod legal înainte de intrarea în vigoare a Constituției din 1991.
Instanța a adus în discuție și faptul că terenul nu a fost în proprietatea unui particular înainte de 1991, ceea ce întărește argumentele Apele Române în procesul de revendicare. Cu toate acestea, rămâne de văzut dacă Tribunalul Constanța își va menține decizia în apel.
