Controversatul proiect imobiliar din apropierea Porții Mari a Cetății Tomis continuă să stârnească dezbateri
Societatea Black Waters SA își continuă demersurile pentru un proiect imobiliar care vizează construirea unui bloc de locuințe în zona Porții Mari a Cetății Tomis, pe strada Mircea cel Bătrân nr. 47A. Deși proiectul a fost respins în mod repetat de consilierii locali și contestat în instanță de locuitorii zonei, societatea persistă în obținerea aprobărilor necesare.
Recent, pe 11 mai 2026, Black Waters SA a depus la Direcția pentru Protecția Mediului Constanța o solicitare pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul intitulat „Construire imobil D+P+5-6E, locuințe colective cu spațiu comercial la demisol și parter, organizare de șantier, împrejmuire teren”. În urmă cu trei luni, societatea a obținut și certificatul de urbanism necesar pentru obținerea autorizației de construire.
Demersuri inițiate din 2018
Primele demersuri pentru edificarea imobilului au fost inițiate în 2018, când societatea a început procedura de informare și consultare a publicului asupra Planului Urbanistic de Detaliu. În acest proces, au fost depuse observații din partea mai multor entități, inclusiv SNTGN Transgaz SA, Muzeul de Istorie Națională și Arheologie Constanța, Asociația de Proprietari bloc MK2, Direcția Județeană pentru Cultură Constanța și Ordinul Arhitecților din România.
Un an mai târziu, municipalitatea a realizat un sondaj de opinie privind investiția, iar rezultatul a arătat că peste 70% dintre respondenți s-au declarat împotriva ridicării noului imobil.
Aprobări și contestații
Proiectul a fost inițial respins în Consiliul Local, însă societatea a contestat decizia în instanță și a obținut aprobarea. În vara anului trecut, consilierii locali au adoptat Proiectul de Hotărâre nr. 242/2025, referitor la punerea în executare a sentinței civile nr. 1051/2024, care a fost confirmată de Curtea de Apel Constanța.
Asociația de Proprietari Bloc MK2, imobilul vecin, a intentat un proces pentru anularea hotărârii Consiliului Local Municipal referitoare la elaborarea PUD-ului pentru construcția propusă. În dosarul nr. 5587/118/2025, asociația a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, compania Black Waters SA și pe Ana Rodica Stăiculescu, solicitând anularea HCL nr. 218 din 30 iunie 2026. Un nou termen în acest dosar a avut loc pe 12 mai 2026, însă decizia a fost amânată.
Informații despre societatea Black Waters SA
Black Waters SA a fost înființată pe 9 aprilie 2014, având sediul pe Bulevardul Mamaia, nr. 288 din Municipiul Constanța. Acționarii societății sunt Gheorghe Lisandru (50%), Remus Alfredo Budur (40%), administratorul firmei, și Ioan Claudiu Dobrogea (10%). Pentru anul 2024, societatea a raportat o cifră de afaceri de 1,6 milioane de lei, un profit net de 151.278 de lei și datorii totale de 5,9 milioane de lei.
