Constanța rămâne fără terenuri: decizia instanței în cazul „Dosarul retrocedărilor”
Primăria Constanța nu redevine proprietara unor terenuri retrocedate în mandatele lui Radu Mazăre. Administrația locală a contestat o speță care a ajuns în atenția magistraților, inclusiv în ceea ce privește intabularea terenurilor vizate, în baza hotărârii definitive din Dosarul Retrocedărilor. Este vorba despre 13 terenuri asupra cărora municipalitatea a solicitat intabularea dreptului de proprietate, dar a pierdut definitiv procesul.
Societatea SC Holland Development Group a solicitat instanței reexaminarea situației, iar verdictul a fost pronunțat pe 24 iunie 2026: Primăria Constanța pierde, definitiv, procesul. Tribunalul Constanța a amânat de mai multe ori cauza până la pronunțarea verdictului.
Decizia Tribunalului Constanța
Iată minuta Tribunalului Constanța în legătură cu cele 13 terenuri din Dosarul Retrocedărilor:
„Respinge, ca nefondat, apelul declarat de apelantul pârât MUNICIPIUL CONSTANȚA, prin Primar. Admite apelul declarat de apelanta petentă HOLLAND DEVELOPMENT GROUP SA împotriva sentinței civile nr. 2780/26.02.2025 pronunțate de Judecătoria Constanța. Schimbă în parte sentința civilă apelată în sensul că: admite plângerile de carte funciară formulate de petenta HOLLAND DEVELOPMENT GROUP S.A. în contradictoriu cu intimatul MUNICIPIUL CONSTANȚA prin Primar.”
În continuare, instanța a anulat mai multe încheieri de respingere emise de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța, respingând cererea Municipiului Constanța de întabulare a dreptului de proprietate pentru fiecare dintre cele 13 terenuri.
Detalii despre terenurile implicate
Terenurile din Dosarul Retrocedărilor care au făcut obiectul acestui proces sunt următoarele:
- teren intravilan, 500 mp, CF nr. 38847, nr. cadastral 14022, zona Ion Rațiu, lot 2;
- teren intravilan, 500 mp, CF nr. 38848, nr. cadastral 14023, zona Ion Rațiu, lot 3;
- teren intravilan, 332,5 mp, CF nr. 38844, nr. cadastral 14024, str. Mihai Eminescu;
- teren intravilan, 13.480 mp, CF nr. 38929, nr. cadastral 14191, DN3A lot 1;
- teren intravilan, 200 mp, CF nr. 38331, nr. cadastral 14025, Hotel Dobrogea-parcare;
- teren intravilan, 2660,50 mp, CF nr. 38501, nr. cadastral 14056, C3-lotul 24;
- teren intravilan, 2308,81 mp, CF nr. 38533, nr. cadastral 14064, C3-lotul 27;
- teren intravilan, 1960,65 mp, CF nr. 38830, nr. cadastral 14065, C3-lotul 30;
- teren intravilan, 2374,55 mp, CF nr. 38606, nr. cadastral 14063, C3-lotul 31;
- teren intravilan, 1532,93 mp, CF nr. 38528, nr. cadastral 14029, C1-lotul 6;
- teren intravilan, 1267,23 mp, CF nr. 38602, nr. cadastral 14049, C1-lotul 13;
- teren intravilan, 1267,23 mp, CF nr. 38603, nr. cadastral 14044, C1-lotul 14;
- teren intravilan, 827,28 mp, CF nr. 38496, nr. cadastral 14050, str. Traian – lângă locul de joacă.
Informații despre Holland Development Group
Holland Development Group a fost înființată în 2001, sub forma unei societăți pe acțiuni, și s-a transformat într-un SRL în 2024, având sediul social în Constanța, bulevardul Aurel Vlaicu nr. 264. Asociatul unic este Clubo Galactic SRL, iar administratorii sunt Georgiana Andreea Cristea și Ioan Mădălin Moscu. În 2024, compania a raportat zero angajați, zero cifră de afaceri, pierderi de 98 de lei și datorii de 1.276.399 de lei.
