Prețurile imobiliare în ascensiune
Prețurile locuințelor din România au crescut semnificativ în ultimul deceniu, cu o creștere de 130,7%, conform Eurostat. Această creștere este una dintre cele mai mari din Uniunea Europeană și aproape de trei ori mai mare decât media europeană.
În perioada 2015, prețul mediu al construcțiilor era de aproximativ 400 – 600 de euro pe metru pătrat, iar în prezent a ajuns la 1.000 – 1.200 de euro pe metru pătrat, arată Dragoș Rus, constructor din Cluj. Această creștere a fost influențată de costurile tot mai mari ale materialelor de construcție, precum oțelul, betonul și cimentul. Radu Nechita, economist, subliniază că singura soluție pentru a contracara aceste creșteri este mărirea ofertei de locuințe.
Deciziile cumpărătorilor au fost de asemenea afectate de aceste creșteri de preț. Mulți aleg să se reorienteze și să opteze pentru locuințe mai mici, reducând numărul de camere sau mutându-se în zonele periurbane. De exemplu, în Cluj-Napoca, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit 3.300 de euro pe metru pătrat, în timp ce în București, prețul mediu este de 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai puțin.
Unii cumpărători au exprimat nemulțumiri legate de prețurile actuale. De exemplu, o persoană a menționat că, având un buget de 250.000 de euro, nu găsește locuința dorită, iar pentru o locuință nouă trebuie să plătească aproximativ 50-60 de mii de euro către Guvern, considerând acest lucru o „hoție pe față”.
Specialiștii estimează că trendul de creștere a costurilor de construcție va continua și în acest an.
