STOP construcțiilor care îngheață orașul!
În orașul Constanța, planurile imobiliare continuă să ridice semne de întrebare, iar un nou proiect propus de un dezvoltator pe un teren de doar 250 mp a stârnit controverse. Terenul, situat între blocuri și spații de alimentație publică, este vizat de societatea Orizont Geeloo, care intenționează să construiască fie o locuință individuală, fie un parcaj.
Primăria Municipiului Constanța a emis certificatele de urbanism nr. 1.661 și 1.662, prin care a precizat că niciunul dintre proiectele propuse nu poate fi realizat în forma actuală. Conform administrației locale, pentru a putea avansa cu investițiile, este necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), având în vedere reglementările urbanistice în vigoare.
Amplasamentul se află pe Bulevardul Mamaia nr. 70B, iar ambele certificate de urbanism sunt valabile timp de un an. Beneficiarul documentației, societatea Orizont Geeloo, este deținută de Alexandru Eduard Buricea, președintele Partidului Republican Călărași.
Chiar dacă terenul se află într-o zonă cu vad comercial, dimensiunile reduse ale parcelei fac din aceasta o candidată mai potrivită pentru o mică oază verde. Cu toate acestea, Buricea intenționează să construiască pe acest teren îngust, amplasat între blocuri și spații comerciale, la câțiva pași de plajă. Terenul a fost scos la vânzare, beneficiind de un certificat de urbanism emis în octombrie 2025, destinat operațiunilor notariale.
Proprietarul a solicitat, de asemenea, un document necesar unei posibile investiții imobiliare, dar Primăria a informat că acesta nu poate fi utilizat în scopul construirii, având nevoie de un PUZ aprobat. Conform certificatului de urbanism nr. 124, eliberat în februarie, nu se poate construi o locuință colectivă pe teren din cauza interdicției de construire până la aprobarea unui PUZ.
Obiectivul proprietarului este obținerea autorizației de construire, iar certificatul este valabil un an. Amplasamentul se află vizavi de magazinul Pinos și în apropierea Restaurantului Temple.
În plus, proprietarul a publicat mai multe anunțuri de vânzare, cel mai recent menționând că terenul, situat pe Bulevardul Mamaia, este ideal pentru investiții imobiliare și poate fi utilizat pentru birouri, clinici sau locuințe, fiind la două minute de plajă. Conform certificatului de urbanism din 10 octombrie 2025, terenul are un regim economic de P+3-4E, cu un POT de 30%.
Societatea Orizont Geeloo SRL a fost înființată pe 19 august 2011, având sediul pe strada Iasomiei nr. 15 din localitatea Ștefan Vodă, județul Călărași. Administratorul societății este Alexandru Eduard Buricea, care deține 5% din capitalul social, restul fiind deținut de Elena Buricea, cu 95%. Cifra de afaceri raportată pentru 2023 și 2024 a fost de 0 lei, cu pierderi de 9.256 lei și datorii de 43.090 lei, fără angajați.
