Schimbări în circulație pentru noul Dedeman din Constanța
Imperiul de afaceri al fraților Pavăl continuă să se extindă, iar investiția de amploare de pe bulevardul I.C. Brătianu din municipiul Constanța – construirea unui magazin Dedeman – avansează etapă cu etapă. Investitorii pregătesc reconfigurarea accesului rutier în incintă.
Primăria Municipiului Constanța a emis Certificatul de urbanism nr. 1.703 pe data de 15 iulie a.c., pentru obținerea autorizației de construire privind repoziționarea sensului giratoriu existent, împreună cu alveolele existente, la intersecția Bulevardului I.C. Brătianu cu strada Pasajului, precum și sistematizarea circulației prin retragerea marcajelor rutiere. Documentul este valabil un an.
Proiectul Dedeman se dezvoltă pe un teren generos pe bulevardul I.C. Brătianu, unde în trecut existau mai multe hale aflate într-o stare avansată de degradare. Deși investiția a fost contestată, proiectul a parcurs toate procedurile administrative, iar în februarie 2024 a fost emisă autorizația de construire.
Până acum, prima etapă a presupus demolarea construcțiilor existente și pregătirea amplasamentului, iar lucrările propriu-zise au început. În prezent, șantierul este într-un stadiu avansat, iar noul certificat de urbanism indică faptul că dezvoltatorul lucrează la optimizarea accesului rutier, un pas necesar în perspectiva punerii în funcțiune a viitorului magazin.
Detalii despre proiectul magazinului Dedeman
Autorizația de Construire nr. 161 vizează „construirea unui magazin de comerț cu amănuntul, cabină poartă, punct conexiuni electrice, post transformare, copertine, amenajări exterioare, drumuri și platforme, parcaje, lucrări tehnico-edilitare, puț apă, pilon publicitar, panouri de direcționare și reclamă, reclame pe fațadă, împrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajări accesuri, organizare de șantier – lucrări de construire executate în perimetrul zonei ZRCC1.”
Amplasamentul este situat pe bulevardul I.C. Brătianu nr. 131, în prelungirea proprietății cu nr. 53 din municipiul Constanța. Documentul este valabil doi ani. Terenul face parte din Zona Industrială Palas și reprezintă fosta platformă a fabricii de produse din beton pentru construcții Prefabricate Dobrogea SRL Constanța. Terenul a fost ocupat de 34 de corpuri de clădire inactive și în stare de degradare, autorizate spre desființare. Avizul de mediu a fost emis în decembrie 2022, iar autorizația de demolare de către Primăria Constanța a fost eliberată în februarie a.c.
Accesul pentru clienți și aprovizionare
Accesul principal auto și pietonal pentru clienți se va realiza prin intermediul sensului giratoriu existent pe Bulevardul I.C. Brătianu, situat adiacent deschiderii imobilului, iar accesul secundar de aprovizionare va fi amenajat direct din Bulevardul I.C. Brătianu, la limita nord-vestică a amplasamentului. Cele două accese sunt poziționate pe latura nordică a terenului.
Precizăm că terenul pe care urmează să se realizeze investiția este proprietatea firmei Prefabricate Dobrogea SRL, cu drept de ipotecă legală în favoarea Dedeman SRL, controlată de frații Dragoș și Adrian Pavăl. Administrația locală a dorit să construiască un parc industrial pe acest teren, dar proiectul a fost respins de Consiliul Local.
McDrive în incinta noului Dedeman
În decembrie 2024, Premier Restaurants România a obținut avizul favorabil pentru construirea unui McDonald’s tip drive în incinta unde va fi deschis noul Dedeman. Autoritatea pentru protecția mediului a anunțat că nu este necesară evaluarea impactului asupra mediului pentru acest proiect.
