Ce va aduce viitorul în zona campus – universitate, conform noului plan urbanistic zonal
Zona Campus – Universitate a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, caracterizată prin apariția unor blocuri cu regim mare de înălțime, construite fără o viziune urbanistică unitară. Municipalitatea anunță că noul Plan Urbanistic Zonal (PUZ) urmărește stabilirea unor reguli clare privind densitatea construcțiilor, spațiile verzi, circulațiile și funcțiunile viitoare ale cartierului.
Reprezentanții Primăriei Constanța au precizat că PUZ-ul a avansat la etapa 3 din 5, urmând obținerea avizelor și validarea în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, iar ulterior, aprobarea acestuia în Consiliul Local Municipal.
Propuneri conform PUZ
Organizarea sistemului de circulații
Sistemul de circulații propus include realizarea unor străzi cu sens unic pentru fluidizarea traficului, fără a compromite accesul la imobilele existente. Se propun circulații pietonale publice și ocazional carosabile, paralele cu bulevardul Aurel Vlaicu, pentru a scurta distanța parcursă de pietoni între sud-vestul și nord-estul zonei. De asemenea, se va fluidiza traficul pe bulevardul Aurel Vlaicu prin implementarea proiectului pentru artera colectoare, deja aprobat prin HCLM nr. 309/2022, și se va accesibiliza malul lacului printr-o promenadă pietonală și un drum de halaj.
Sistemul spațiilor verzi
Propunerile pentru sistemul de spații verzi includ: accesibilizarea și îmbunătățirea relației cu lacul prin amenajarea unei promenade pietonale de-a lungul malului lacului Siutghiol, facilitarea unor trasee plăcute pentru pietoni prin alei pietonale cu aliniamente verzi și creșterea atractivității zonei campusului universitar prin amenajarea unor spații verzi generoase. De asemenea, se vor amenaja aliniamente verzi de-a lungul circulațiilor pietonale pentru a îmbunătăți imaginea zonei și a ameliora microclimatul local.
Reglementarea zonei Campusului Universitar
Se propune extinderea spațiilor de învățământ, a căminelor studențești și a serviciilor dedicate studenților. Printre funcțiunile complementare de cercetare și inovare se numără construirea de spitale și funcțiuni medicale conexe, centre de conferințe și spații multifuncționale. În plus, se dorește extinderea și modernizarea zonelor verzi, amenajarea de alei pietonale, mobilier urban contemporan și iluminat public eficient. Este necesară și realizarea unor căi de acces bine conectate între campus și malul lacului pentru facilitarea accesului la zonele sportive și de agrement.
Accesibilizarea malului lacului Siutghiol
Prioritățile pentru această zonă includ securizarea unui culoar de 10 metri de-a lungul malului lacului prin instituirea unei zone non-aedificandi, precum și retragerea sau interzicerea împrejmuirilor, în funcție de activitatea imobilelor, pentru a asigura accesul public și protejarea malului. Este esențială crearea unei promenade continue, completată de zone de agrement și pontoane, care să transforme malul lacului Siutghiol într-un pol de atractivitate turistică și recreativă. Accesibilitatea va fi îmbunătățită prin realizarea unor căi pietonale coerente, amenajarea de parcări și diminuarea barierelor impuse de proprietățile private. Imobilele adiacente vor putea integra funcțiuni compatibile cu relația directă cu apa, precum educația și cercetarea, agrementul și sporturile nautice sau alimentația publică, susținând dezvoltarea unor baze de agrement în colaborare cu instituțiile universitare pentru activități recreative și educaționale.
