Proiectul rezidențial de 31 de milioane de euro de lângă OCH se pregătește pentru evaluarea ecologică
La aproximativ două luni de la depunerea documentației pentru un nou ansamblu imobiliar, Direcția Județeană de Mediu Constanța a decis că proiectul celor de la BUILDING PROJECT&PLANS SRL trebuie să treacă prin evaluarea impactului asupra mediului. Investiția de lângă OCH vizează construirea de locuințe colective, spații comerciale și funcțiuni complementare, intrând sub incidența prevederilor Legii nr. 292/2018 privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice și private asupra mediului.
Proiectul preconizează realizarea unui imobil cu regim de înălțime 2S+P+9E-10R-11R, destinat locuirii colective, cu spații comerciale amenajate la parter. Investiția se va desfășura conform Regulamentului Local de Urbanism și indicatorilor urbanistici aprobați prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ). Terenul pe care va fi construit ansamblul are o suprafață totală de 4.887 de metri pătrați, dintre care 1.519 metri pătrați vor fi amenajați ca spații verzi, iar proiectul include un loc de joacă de 32 de metri pătrați, destinat viitorilor locatari.
Ansamblul va cuprinde 159 de apartamente și șase spații comerciale la parter, destinate serviciilor și activităților de proximitate. Pentru asigurarea necesarului de staționare, dezvoltatorul propune amenajarea a 198 de locuri de parcare. Valoarea totală a investiției este estimată la aproximativ 31 de milioane de euro.
Societatea BUILDING PROJECT&PLANS SRL, implicată în mai multe proiecte imobiliare în Constanța și Mamaia, nu se află la prima investiție și dorește să modifice indicatorii urbanistici pentru a putea construi un ansamblu rezidențial la ieșirea din Constanța, în zona Palazu Mare. Firma a fost înființată pe 22 decembrie 2004, având sediul pe strada Ion Roată, numărul 3 din municipiul Constanța. Administratorul este Maria Sonia Lazăr, asociată cu 1% din capitalul social, alături de firmele Ateria Global SRL (71%) și Hotel Aquarium SRL (28%).
Cifra de afaceri raportată în anul 2025 a fost de 10.317.035 de lei, cu un profit de 3.069.202 lei și datorii de 42.434.551 de lei, având 8 angajați. Hotel Aquarium SRL este deținută de ginerele fostului președinte al Consiliului Județean Constanța, Nicușor Constantinescu, Vlad-Edward-Flavius Țîru, care deține 80% din capitalul social, restul de 20% fiind deținut de Sorina Gheorghița Țîru. În 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 701.790 lei.
Ateria Global deține un pachet semnificativ, de aproximativ 50%, în cadrul companiei Tomis Marina Management SRL, care are în concesiune Portul Turistic Tomis.
