Transformarea spectaculoasă a unui imobil în renovare de pe strada Avram Iancu
Un imobil situat pe strada Avram Iancu nr. 17, din centrul Constanței, se află în plin proces de renovare și modernizare. Sial Com 2000 SRL, compania responsabilă de proiect, pregătește un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru terenul aferent, cu o suprafață de 809 metri pătrați. Documentația necesară a fost depusă la Direcția Județeană de Mediu Constanța, care a decis că planul nu necesită evaluare de mediu, permițând astfel adoptarea acestuia fără aviz de mediu.
Proiectul prevede modificarea reglementărilor urbanistice din ZRL4 – subzona locuințelor colective medii, cu regim de înălțime P+3-4E, în ZCM – subzona mixtă situată în interiorul limitelor zonei protejate. Utilizările admise conform noului PUZ includ locuințe individuale, locuințe colective de mici dimensiuni, cabinete medicale, birouri de avocatură sau arhitectură, unități de alimentație publică, precum și spații culturale sau de agrement.
Lucrările de renovare a clădirii au avansat, iar fațadele au fost deja finalizate. Clădirea va fi transformată într-un centru sportiv integrat. Autorizația de construire nr. 153 a fost emisă la 18 februarie 2025, iar termenul de execuție prevăzut este de doi ani de la data anunțării lucrărilor.
În apropierea imobilului, pe strada Avram Iancu nr. 21, funcționează „Atena Swim Center”, primul bazin privat de înot din Constanța, deschis de Răzvan Florea în 2013. Florea este cunoscut ca fiind primul înotător român care a câștigat o medalie olimpică la masculin și a fost consilier local PSD.
Sial Com 2000 SRL a fost înființată în anul 1999 și are sediul în municipiul Constanța. Asociații companiei sunt Răzvan Ionuț Florea, Iulia Oana Florea și Florin Cristian Nicola. În anul 2025, societatea a raportat o cifră de afaceri de 2,8 milioane de lei, un profit net de 435.752 de lei și datorii de peste 3,5 milioane de lei.
