Atenție! Comportamente costisitoare în locuințele comune
Fumatul este interzis în spațiile publice închise, indiferent de forma de proprietate, iar această restricție se aplică, în general, și în casa scării, pe holurile comune sau în lift. Conform legii, sunt vizate zonele care au acoperiș sau tavan și cel puțin doi pereți, dar și anumite locuri în aer liber, cum ar fi cele de joacă pentru copii.
Spațiile comune din bloc unde fumatul este interzis
Chiar dacă un bloc este proprietate privată, fumatul nu este permis în toate spațiile comune. Legea interzice această practică în zonele destinate utilizării colective, cum ar fi casa scării, holurile comune și liftul. Deschiderea unui geam sau accesul în bloc prin interfon nu schimbă caracterul spațiului, iar o fereastră deschisă nu transformă casa scării într-un spațiu în aer liber.
În curtea blocului, fumatul nu este interzis automat doar pentru că terenul este în proprietate comună; interdicția se aplică în locurile de joacă pentru copii, inclusiv în cele amenajate în aer liber. De asemenea, trebuie respectate regulile locale și prevederile regulamentului condominiului, care stabilesc modul de utilizare a părților comune și normele de conviețuire între locatari.
Interdicțiile în funcție de tipul produsului utilizat
Legislația nu reglementează în același mod țigările clasice, cele electronice și produsele din tutun încălzit. Definiția juridică a fumatului se referă la inhalarea fumului rezultat din arderea tutunului. În cazul țigărilor electronice, legea prevede interdicții în anumite contexte, inclusiv în mijloacele de transport în comun. Aceste dispoziții nu se aplică automat la toate spațiile comune ale unui bloc.
Produsele din tutun încălzit trebuie analizate în funcție de caracteristicile și încadrarea juridică, putând fi considerate fie produse din tutun care nu ard, fie produse din tutun pentru fumat. Astfel, nu se poate concluziona că utilizarea lor atrage aceeași interdicție și sancțiune ca în cazul țigărilor clasice.
Zonele unde fumatul este permis
Fumatul este permis în zonele exterioare în care nu există o interdicție legală, respectând regulile locale și regulamentul condominiului. În apartamentul propriu și pe balconul individual, fumatul nu se încadrează, în general, sub interdicția aplicabilă spațiilor publice închise. Totuși, drepturile vecinilor trebuie respectate; dacă fumul pătrunde repetat în locuințele acestora, pot solicita măsuri legale pentru a rezolva situația.
Modalități de reclamare a fumatului în zonele comune
Un locatar poate sesiza în scris președintele sau comitetul executiv al asociației de proprietari, indicând locul, momentul și frecvența fumatului. Asociația poate lua măsuri în limitele atribuțiilor sale. Dacă este încălcată o interdicție legală, sesizarea poate fi trimisă direct Poliției Locale sau Poliției Române. Detaliile despre situație, eventualii martori și probele disponibile pot ajuta la verificarea faptelor.
Depunerea unei reclamații nu garantează aplicarea unei amenzi, deoarece autoritățile trebuie să verifice și să constate fapta. Dacă problema persistă, poate fi luată în calcul o acțiune în instanță, având în vedere circumstanțele și dovezile disponibile.
Sancțiuni pentru fumatul în locuri interzise
Persoanele fizice surprinse fumând într-un loc interzis riscă o amendă între 100 și 500 de lei. Pentru persoanele juridice, sancțiunile sunt diferite și cresc în funcție de abatere: la prima contravenție, amenda este de 5.000 de lei, la a doua 10.000 de lei, cu suspendarea activității, iar pentru o nouă contravenție, amenda poate ajunge la 15.000 de lei, fiind prevăzută și închiderea unității. Constatarea faptelor și aplicarea sancțiunilor revin autorităților competente, nu administratorului sau președintelui asociației de proprietari.
