Aprobarea finală a PUZ-ului pentru cartierul Henri Coandă
La începutul lunii august, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona Celulozei a intrat din nou în consultare publică. Deși raportul informării nu a fost publicat încă, documentația finală este completă. PUZ-ul final va fi prezentat pe 13 octombrie a.c. Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajare a Teritoriului pentru aprobat, urmând ca, ulterior, să fie supus votului consilierilor locali.
Documentația vizează un teritoriu de aproximativ 28,5 hectare, delimitat de Șoseaua Industrială, strada Celulozei și mai multe limite cadastrale. Zona are în prezent un profil predominant industrial, fiind compusă din terenuri virane, depozite de moloz, platforme productive și două așezări informale.
PUZ-ul prevede mai multe categorii de clădiri, inclusiv: locuințe sociale cu un regim maxim de înălțime P+3, locuințe colective de până la P+5, blocuri de până la P+8, clădiri mixte cu locuințe și servicii complementare, unități de învățământ, dotări medicale, servicii sociale, zone pentru sport și agrement, spații verzi, scuaruri și grădini comunitare.
În trecut, campusul social Henri Coandă, realizat în mandatul fostului primar Radu Mazăre, a fost subiectul unor controverse, locuitorii reclamând probleme legate de zgomot, mizerie și acte de vandalism. Administrația locală a analizat, încă din 2021, posibilitatea mutării persoanelor care locuiesc în containere modulare.
Documentația include și o subzonă ZRL3, destinată locuințelor colective și funcțiunilor publice complementare locuirii. Funcțiunea de locuire va reprezenta cel puțin 40% din suprafața construită desfășurată, permițând astfel funcționarea instituțiilor și serviciilor publice, sediilor de firme, serviciilor profesionale, lăcașurilor de cult, serviciilor sociale, spațiilor comerciale, hotelurilor, pensiunilor, restaurantelor, cafenelelor și altor facilități comunitare.
Prin urmare, documentația urbanistică vizează evitarea concentrării exclusive a locuințelor sociale într-o zonă izolată. Proiectul include funcțiuni publice, servicii, comerț, spații verzi, locuri de joacă și zone dedicate socializării, având ca scop integrarea viitorului cartier în structura orașului și reducerea riscului de segregare socială.
