Șeful Exclusiv Auto își menține visul de a construi un hotel cu opt etaje în Mamaia
Puținele terenuri libere de construcții din Mamaia continuă să fie atrăgătoare pentru investitori, care subliniază că zona de nord a litoralului românesc necesită mai multe spații de cazare. Societatea Exclusiv Estate ENB, asociată cu grupul Exclusiv Auto și condusă de Marian Florea, își continuă demersurile pentru construirea unui nou hotel vizavi de hotelul Comandor.
Planul Urbanistic de Detaliu, care va stabili condițiile de construcție pentru imobilul S+P+5-8E cu destinația de hotel, va fi supus analizei Comisiei Tehnice de Urbanism și Amenajare a Teritoriului. Dacă va primi un aviz favorabil, proiectul va trece la etapa de consultare publică.
Investitorul are experiență în zona Comandor din Mamaia. Cu aproape patru ani în urmă, a încercat să obțină de la Primăria Constanța un certificat de urbanism necesar pentru elaborarea unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD) prin intermediul societății Exclusiv ENB Aliment SRL. Scopul era desființarea unui corp de clădire din apropierea terenului de sport al Hotelului Comandor și construirea unui hotel cu regimul de înălțime S+P+5E-8E. Cererea a fost, însă, respinsă de autorități.
În martie 2021, o nouă solicitare a fost depusă de Orhan Apti, fost asociat al firmei Exclusiv ENB Aliment SRL, care a obținut un certificat de urbanism pentru desființarea corpului C1 existent și edificarea unui hotel. De asemenea, încă din iulie 2020, societatea a primit un certificat de urbanism de informare, care preciza că autorizarea lucrărilor de construcție va fi posibilă doar după elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, conform articolului 32 din Legea nr. 350/2001.
Exclusiv Estate ENB a fost înființată pe 21 iulie 2000, având sediul pe Intrarea Mangaliei nr. 78A din municipiul Constanța. Administratorul este Cristian Anton Iosif, iar unic asociat este persoana juridică Exclusiv Auto ENB. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2025 a fost de 1.592.803 lei, profitul de 688.866 lei, iar datoriile se ridicau la 21.214.329 lei, cu un singur angajat.
Exclusiv Auto ENB, deținută și administrată de Marian Florea, se ocupă cu întreținerea și repararea autovehiculelor. Pentru anul 2025, a raportat o cifră de afaceri de 101.435.311 lei, un profit de 1.828.461 lei și datorii de 37.091.452 lei, având 45 de angajați.
