Apartament în Tomis Nord scos la licitație: povestea din spatele executării silite
Pe 11 martie 2026, la sediul B.E.J. Spineanu Marius Eleodor din Constanța, va avea loc vânzarea la licitație publică a unui imobil situat în Tomis Nord, pe strada Cpt. Dobrila Eugeniu nr. 1B, bl. ST3. Imobilul constă într-un apartament cu trei camere și dependințe, având o suprafață utilă de 64,63 mp, conform actelor de proprietate.
Licitația se desfășoară în cadrul dosarului execuțional nr. 371/SME/2025, bazată pe titlurile executorii reprezentate de Sentința civilă nr. 1413/22.12.2023, pronunțată de Tribunalul Galați în dosar nr. 1618/121/2022, care a devenit definitivă prin Decizia civilă nr. 143/A/27.06.2024 a Curții de Apel Galați și prin Decizia nr. 621/06.03.2025 a Înaltei Curți de Casație și Justiție. Aceste decizii au dispus obligarea debitoarei A. O. la plata sumelor reprezentând avans și cheltuieli de executare silită, în favoarea creditoarei B. C. M.
Imobilul va fi vândut la prețul evaluat de 560.600 lei, conform raportului de evaluare realizat de expertul tehnic BENEAEVAL S.R.L. la data de 02.02.2026. Prețul de pornire al licitației este de 560.600 lei, echivalent cu evaluarea imobilului.
Conform extrasului de carte funciară, imobilul este grevat de următoarele sarcini și drepturi reale: un litigiu aflat pe rolul Tribunalului Galați în dosarul civil nr. 1618/121/2022, având ca obiect rezoluțiunea judiciară a Contractului de rezervare a apartamentului din 26.07.2021, sechestru judiciar în baza Sentinței civile nr. 56/2022 din 31.05.2022 emisă de Tribunalul Galați și urmărire silită imobiliară în dosarul de executare nr. 371/SME/2025, aflat pe rolul B.E.J. Spineanu Marius – Eleodor, pentru creditor B. C. M.
Toți cei care pretind un drept asupra imobilului scos la licitație sunt rugați să facă cunoscute pretențiile lor executorului judecătoresc înainte de data stabilită pentru vânzare, sub sancțiunea de a nu mai fi luate în considerare ulterior. Cei interesați să cumpere imobilul trebuie să se prezinte la termenul de vânzare, la locul și ora stabilite, și să prezinte executorului judecătoresc oferte de cumpărare. Ofertanții sunt obligați să depună o cauțiune la dispoziția executorului judecătoresc, reprezentând cel puțin 10% din prețul de început al licitației, anexând dovada consemnării la oferta prezentată.
