NEPI Rockcastle achiziționează Silesia City Center în Polonia
NEPI Rockcastle, liderul în dezvoltarea și administrarea centrelor comerciale din Europa Centrală și de Est, a finalizat achiziția centrului comercial Silesia City Center din Katowice, Polonia, pentru suma de 405 milioane de euro. Această tranzacție reprezintă una dintre cele mai semnificative mutări din sectorul retailului comercial din regiune în ultimii ani.
Situat în provincia Silesia, centrul comercial Silesia City Center are o suprafață închiriabilă totală de peste 88.400 mp și deține o poziție dominantă în Katowice, un oraș cu o economie robustă, în care cheltuielile pe cap de locuitor depășesc cu 35% media națională.
Achiziția a fost finanțată în principal printr-o majorare de capital de 300 de milioane de euro, realizată în octombrie 2024. Aceasta vine la scurt timp după achiziția centrului comercial Magnolia Park din Wroclaw, care a fost la acea vreme cea mai mare tranzacție de acest tip din regiunea CEE din 2022.
Silesia City Center beneficiază de o rată de ocupare de 98,4%, având ca chiriași branduri cunoscute precum Cinema City, H&M, Kaufland, Media Markt, Primark, Reserved, TK Maxx și Zara. Performanțele financiare ale centrului comercial sunt solide, iar integrarea sa în portofoliul NEPI Rockcastle este așteptată să aducă o creștere a valorii.
NEPI Rockcastle este cea mai mare companie de real-estate listată în Europa, cu un portofoliu de investiții de 7,8 miliarde de euro, care include 57 de proprietăți în opt țări din Europa Centrală și de Est, fiind un lider de piață în România și Polonia.
