Piața construcțiilor din România atinge un record istoric de angajați
Piața construcțiilor din România a înregistrat un record istoric, cu 460.000 de angajați la finalul lunii mai 2025. Această creștere de 7% a volumului lucrărilor în primele cinci luni ale anului, comparativ cu aceeași perioadă din 2024, este semnificativă. Totuși, o parte din acest avans se datorează unui efect de bază favorabil, iar dinamica lunară a fost mai degrabă modestă.
Activitatea din construcții este susținută în principal de investițiile publice, care au atins un nivel fără precedent. În prezent, se află în derulare aproximativ 700 de kilometri de drumuri rapide și proiecte ample de modernizare a infrastructurii feroviare, o diferență semnificativă față de cei doar 140 de kilometri de autostradă aflați în lucru în 2019.
Încetinirea ritmului de expansiune
Deși 2025 marchează o perioadă de vârf pentru construcții, cu investiții publice la cote record, se observă primele semne de oboseală în industrie. Scăderea încrederii constructorilor și încetinirea angajărilor sugerează că sectorul ar putea intra într-o fază mai temperată după câțiva ani de expansiune accelerată. Alexandru Atanasiu, Board Member & Head of Construction Services în cadrul Colliers, subliniază faptul că aceste tendințe ar putea influența semnificativ viitorul pieței.
De asemenea, dezvoltările private au început să încetinească, iar autorizațiile pentru locuințe au coborât la niveluri similare celor din 2015-2016. Investitorii din piața de birouri devin mai prudenți, în timp ce singurul segment care își păstrează dinamismul este cel industrial, unde investițiile continuă într-un ritm ridicat.
Provocările și perspectivele viitoare
Pe partea de costuri, eliminarea facilităților fiscale pentru angajații din construcții a determinat companiile să-și crească cheltuielile cu forța de muncă pentru a menține nivelul salariilor nete, într-un context în care atragerea personalului rămâne o provocare. Prețurile materialelor au devenit volatile, influențate de schimbările geopolitice, iar presiunea asupra marjelor de profit este tot mai mare.
Consultanții Colliers subliniază importanța fondurilor europene pentru menținerea ritmului actual al investițiilor. Întârzierile în implementarea reformelor și riscul reducerii tranșelor disponibile până în 2026 ar putea afecta semnificativ fluxul de proiecte publice, având un impact direct asupra întregii industrii. Această situație evidențiază necesitatea unui cadru clar și continuu pentru stabilitatea pieței construcțiilor din România.
Piața construcțiilor din România atinge un record istoric de angajați
Piața construcțiilor din România a atins un număr record de angajați, reflectând un nivel ridicat de activitate în acest sector. Cu toate acestea, se estimează că ritmul de expansiune ar putea fi încetinit în urma unei perioade de creștere accelerată.
Factori care influențează evoluția pieței
Evoluția pieței construcțiilor în a doua jumătate a anului 2025 va depinde semnificativ de stabilitatea fiscală a țării, de capacitatea României de a accesa fondurile europene disponibile și de continuitatea investițiilor publice în infrastructură. Consultanții de la Colliers subliniază că, în absența acestor factori, există riscul ca piața să intre într-o fază de stagnare.
Perspectivele industriei construcțiilor
Cu toate acestea, nu se preconizează o contracție severă, similară cu cea din perioada 2009-2010. În schimb, industria pare să se îndrepte spre o revenire la un ritm de activitate mai normal, după câțiva ani de intensitate crescută.
