Delistarea Evergrande de la Bursa din Hong Kong
Gigantul imobiliar Evergrande a fost delistat de la bursa de valori din Hong Kong, marcând un moment sumbru în istoria companiei, care a fost odată considerată cea mai mare firmă imobiliară din China. Această delistare vine după o perioadă de peste 15 ani de activitate pe piața bursieră, în urma unei prăbușiri spectaculoase cauzate de datoriile uriașe acumulate prin împrumuturi.
Impactul datoriilor asupra Evergrande
Experții subliniază că delistarea este inevitabilă și finală, afirmând că „odată delistată, nu mai există cale de întoarcere”. Evergrande, care a jucat un rol central în criza imobiliară din China, a fost construit pe baza unor împrumuturi de aproximativ 300 de miliarde de dolari, devenind astfel dezvoltatorul imobiliar cu cele mai mari datorii din lume.
Problemele au început în 2020, când Beijingul a impus reguli stricte privind împrumuturile pentru marii dezvoltatori, iar Evergrande a fost nevoită să reducă prețurile proprietăților pentru a încasa suficiente fonduri. Incapacitatea de a plăti dobânzile a condus la incapacitatea de plată a unei părți din datoria externă.
Decizia instanței și efectele financiare
În ianuarie 2024, Înalta Curte din Hong Kong a decis lichidarea companiei, care a suferit o pierdere de peste 99% din valoarea acțiunilor sale. Lichidatorii au raportat datorii de 45 de miliarde de dolari, cu active vândute în valoare de doar 255 de milioane de dolari. Această prăbușire subliniază sfârșitul unei ere pentru Evergrande și impactul devastator asupra economiei chineze.
Prăbușirea Evergrande și impactul asupra economiei Chinei
Gigantul imobiliar Evergrande a fost delistat de la bursa de valori, marcând o prăbușire semnificativă pentru unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din China. Această situație reflectă problemele grave cu care se confruntă sectorul imobiliar chinez, care afectează profund economia națională.
Experții avertizează că prăbușirea Evergrande, alături de dificultățile altor dezvoltatori imobiliari, are un impact devastator asupra economiei Chinei. Beijingul a decis să nu mai acorde ajutoare financiare companiilor imobiliare care s-au împrumutat masiv, în încercarea de a evita încurajarea unor practici riscante într-o industrie deja supraaglomerată de datorii.
Conform profesorului Shitong Qiao de la Universitatea Duke, prăbușirea Evergrande este simptomatică pentru o criză mai largă în sectorul imobiliar, cu previziuni că mai multe firme din acest domeniu se vor confrunta cu dificultăți severe în viitorul apropiat. Goldman Sachs a avertizat că prețurile proprietăților imobiliare din China vor continua să scadă până în 2027, ceea ce sugerează o stagnare pe termen lung a pieței.
În condițiile în care creșterea economică a Chinei a scăzut la aproximativ 5% din PIB, de la peste 10% cu doar 15 ani în urmă, această prăbușire a sectorului imobiliar reprezintă o provocare majoră pentru viitorul economiei chineze. În plus, criza imobiliară a dus la concedieri în masă și reduceri salariale, exacerbând problemele economice existente.
În acest context, președintele Xi Jinping își concentrează atenția asupra industriilor de înaltă tehnologie, cum ar fi energia regenerabilă și mașinile electrice, încercând să ghideze economia spre o nouă eră de dezvoltare. Cu toate acestea, analiștii rămân pesimiști, afirmând că nu există o soluție imediată în fața provocărilor cu care se confruntă sectorul imobiliar și, implicit, întreaga economie chineză.
