Modificări legislative privind construcțiile fără autorizație
Un nou proiect de lege depus la Camera Deputaților aduce vești bune pentru românii care locuiesc la casă. Acesta prevede posibilitatea construirii unor anexe, cum ar fi garaje și foișoare, fără a mai fi necesară obținerea autorizațiilor de la Primărie.
Modificările propuse vizează Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, și introduc excepții de la obligația obținerii autorizațiilor pentru anumite construcții auxiliare. Totuși, aceste construcții trebuie să respecte anumite condiții: să fie de dimensiuni mici, destinate exclusiv uzului personal și să se notifice autoritatea locală înainte de demararea lucrărilor.
Conform proiectului, lucrările ce pot fi realizate fără autorizație includ anexele gospodărești, solariile, serile, garajele, magazii de unelte, bucătăriile de vară și foișoarele. Aceste construcții trebuie să fie amplasate pe terenuri private, să aibă o amprentă la sol de maximum 50 mp, să fie de un singur nivel, fără subsol și fără pod locuibil, și să nu depășească înălțimea de 4 m. De asemenea, nu pot fi utilizate ca spații comerciale sau locuințe.
Autorii proiectului au inclus și condiții pentru racordarea la rețelele publice de utilități, care pot fi realizate doar în caz de necesitate, respectând legislația în vigoare. Construcțiile trebuie să fie amplasate la o distanță de minimum 2 metri față de limitele de proprietate, cu excepția cazurilor în care reglementările locale prevăd altceva.
Proprietarii care intenționează să construiască aceste anexe trebuie să notifice Primăria cu minimum 10 zile înainte de începerea lucrărilor și să depună o declarație pe propria răspundere, precum și o schiță simplă a amplasamentului. Autoritatea locală va verifica respectarea condițiilor în termen de 15 zile, iar dacă nu se primește un răspuns în acest interval, se consideră aprobat tacit.
Proiectul este inițiat de deputați neafiliați, precum și din partidele PSD, POT, AUR și SOS România. După votul Parlamentului și promulgarea de către președintele Nicușor Dan, modificările vor fi publicate în Monitorul Oficial, moment în care vor începe să producă efecte.
Proiectul Parlamentar privind construcțiile fără autorizație
Un nou proiect de lege propus în Parlament prevede că anumite tipuri de construcții nu vor mai necesita autorizație din partea Primăriei, ci doar notificarea acesteia. Printre construcțiile vizate se numără locuințele unifamiliale destinate folosinței proprii, care vor putea fi realizate cu respectarea unor condiții specifice.
Conform propunerii, aceste locuințe pot avea un singur etaj, fără subsol, cu o suprafață de maxim 150 mp. Proiectele pot fi întocmite fie de specialiști, fie pot utiliza proiecte-tip puse la dispoziție de autoritățile locale.
În plus, se discută despre posibilitatea de a construi garaje, terase acoperite, pergole sau bucătării de vară în mediul rural, toate acestea fiind permise cu notificarea prealabilă către Primărie, fără a necesita o autorizație de construcție.
